WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 - pok., mieszkanie z miejscem postojowym w cenie

ul. Namysłowska, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: +23,8%
Podobne oferty: 68; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Północ, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 100 zł za m² — 23,8% więcej niż mediana 81 zł za m² dla 68 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Północ, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Państwowa Szkoła Muzyczna I st. nr 2
23 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szymanowskiego 01
53 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bródnowska 01
25 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Grupa Zdrowie
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Orchis
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
45 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 169
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

OgrzewanieCO miejskie

Pow. całkowita40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Opis

Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (776 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: W czynszu administracyjnymGaz: Internet: Dodatkowo płatnyTV kablowa/sat.: Dodatkowo płatnyMiejsce postojowe: W czynszu najmuOpłaty Kaucja : 4000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (776 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : W czynszu adm. Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Dodatkowo płatny TV Kablowa / sat. : Dodatkowo płatny Miejsce postojowe : W czynszu najmuPodstawowe informacje Rodzaj : Mieszkanie Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 26 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 1 Ciepła woda : Wodociąg miejski, Wyposażenie Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, WC, Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Budynek Rok budowy : 2025 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : NieMiejsca parkingowe Parking naziemny : 1Infrastruktura Transport publiczny : Autobus, Autostrada, Kolej, Kolejka podmiejska, Metro, Tramwaj, Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Basen, Blacharnia, Centrum handlowe, Fitnes, Hala sportowa, Kościół, Las, Otwarty teren, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital, Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność