WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pok. w okolicy Fortów Bema - możliwe umeblowanie

Osmańczyka, Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −20,4%
Podobne oferty: 77; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bemowo, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 48 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 52 zł za m² — 20,4% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 77 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bemowo, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Entarius Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Artystyczno-Językowe "Super Przedszkole"
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Olszyny 01
33 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 341 im. Twórców Literatury Dziecięcej
500 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piastów Śląskich 05
9 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Bemowo
4 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT
1,6 km
20 min pieszo
Stacja metra
Ulrychów
2,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Koło
2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Teren zamknięty

Wanna

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita48 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

łazienka razem z WCTak

Opis

Mieszkanie do wynajęcia – przestronne 2 pokoje w okolicach Fortów Bema, wolne od zaraz!Oferujemy mieszkanie do wynajęcia o powierzchni 47,7 m², położone w doskonałej lokalizacji – w spokojnej okolicy, na zamkniętym osiedlu. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu i świetnej komunikacji z centrum miasta.Mieszkanie składa się z:- jasnego salonu z aneksem kuchennym,- przestronnej sypialni z dużą wnękową szafą,- łazienki z wanną i WC,- przedpokoju z pojemną szafą wnękową.Z salonu wyjście na duży balkon, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks.Aneks kuchenny w zabudowie, wyposażony w sprzęt AGD (płyta gazowa, piekarnik, lodówka). Łazienka wyposażona w pralkę.MIESZKANIE OBECNIE NIEUMEBLOWANE – istnieje możliwość doposażenia przez właściciela.Miesięczne opłaty związane z najmem: - czynsz najmu: 2.500,- zł - czynsz administracyjny ok. 570 zł (zawiera zaliczki na wodę, dopłata w przypadku większego zużycia),- prąd i gaz wg liczników.Opłaty jednorazowe związane z wynajęciem mieszkania:- kaucja: 3.000,- zł,- prowizja biura: 1.500,- zł,- koszty notariusza: około 320,- zł Umowa najmu okazjonalnego, minimum na rok.Lokalizacja i okolica:Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu z domofonem.W najbliższej okolicy:Fort Bema z terenami spacerowymi i ścieżkami rowerowymi,CH Bemowo, liczne sklepy i punkty usługowe,szkoły, przedszkola, basen i hala sportowa.Świetny dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy – zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.Zapraszamy na prezentację – oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze!Biuro Nieruchomości Entarius:508 135 165,22 412 17 14