2 pokoje, 36 m², Ochota, park Szczęśliwicki, ciche, piwnica

Cena na tle rynku

3,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wanko Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Chorten

  38 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dickensa 56

  53 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Korczakowska Szkoła Marzeń

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Valmed

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dickensa 03

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Maxfarm

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 176

  26 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m, położone na 1. piętrze czteropiętrowego budynku przy ul. Karola Dickensa 19 na warszawskiej Ochocie.Mieszkanie jest odświeżone i gruntownie posprzątane po poprzednim najemcy. Okna wychodzą na wschód, na cichą stronę budynku, dzięki czemu lokal zapewnia spokój i przyjemne naturalne światło. Mieszkanie składa się z:- pokoju dziennego z rozkładaną kanapą, stołem z krzesłami, komodą oraz regałem na książki,- sypialni wyposażonej w łóżko o wymiarach 140 200 cm oraz pojemną szafę w zabudowie,- wyposażonej kuchni,- łazienki z wanną,- przedpokoju z szafą w zabudowie.Kuchnia została wyposażona w lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik elektryczny, kuchenkę mikrofalową, kuchenkę gazową. W pokoju dziennym kanapa rozkładana, w sypialni dwuosobowe łózko o wymiarach 140x200. Szafy w zabudowie w sypialni oraz w w przedpokoju. W oknach zamontowane - żaluzje. W pokoju dziennym miejsce na biurko. Najemca ma również prawo korzystać z przynależnej piwnicy, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.Zadbana i czysta klatka schodowa. W mieszkaniu wszystkie media miejskie.Lokal znajduje się w spokojnej, zielonej i bardzo dobrze skomunikowanej części Ochoty, na pograniczu Rakowca i Szczęśliwic.Płatna strefa parkowania. Możliwość wyrobienia karty mieszkańca, umożliwiającej parkowanie w najbliższej okolicy za niewielką, roczną opłatą. W pobliżu znajdują się Park Szczęśliwicki doskonałe miejsce do spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku, Warszawski Uniwersytet Medyczny i kampus przy ul. Banacha, przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum, Dworzec Zachodni, centra handlowe Blue City i Reduta, sklepy spożywcze, w tym Biedronka, apteki oraz liczne punkty usługowe, dogodny dojazd na Lotnisko Chopina.WARUNKI NAJMU:- czynsz najmu: 3 000 zł miesięcznie,- opłata eksploatacyjna: obecnie około 600 zł miesięcznie przy jednej osobie (obejmuje m.in. zaliczki na centralne ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę),- energia elektryczna i gaz: płatne według zużycia (około 150 zł miesięcznie),łączny, miesięczny koszt przy jednej osobie: około 3 750 zł.Kaucja: 3 600 zł.Minimalny okres najmu: 12 miesięcy, obowiązuje umowa najmu okazjonalnego, Najemca zobowiązany jest do wykupienia polisy OC w życiu prywatnym, orientacyjny koszt jednorazowej, rocznej składki ok. 130 zł. Umowę na internet Najemca zawiera z dostawcą we własnym zakresie. Wynagrodzenie biura nieruchomości wynosi jednorazowo 50% kaucji plus 23% VAT, tj. 2 214 zł brutto, i jest płatne po zawarciu umowy najmu.Mieszkanie będzie odpowiednie dla spokojnego singla lub pary, poszukujących funkcjonalnego lokalu w zielonej, wygodnej i dobrze skomunikowanej części Warszawy.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Klucze w biurze. Aneta Sztachera-Wanko, +48503 177 856. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.