2 pokoje | 40,13 m² | Balkon | Garaż | Białołęka

Opis

Prezentujemy funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,13 m², zlokalizowane przy ul. Gioacchino Rossiniego 3 na warszawskiej Białołęce.Mieszkanie ma wschodnią ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są przyjemnie doświetlone w godzinach porannych.Lokal posiada funkcjonalny układ, balkon oraz możliwy jest zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym.Nieruchomość wymaga odświeżenia i wykonania kilku prac wykończeniowych, jednak nie jest to mieszkanie wymagające generalnego remontu. To dobra propozycja dla osób, które chcą niewielkim nakładem dostosować wnętrze do własnego gustu i potrzeb.MieszkanieNa powierzchni 40,13 m² znajdują się:-salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,-oddzielna sypialnia,-łazienka z WC,-hol.Mieszkanie jest obecnie umeblowane i wyposażone. Wymaga przede wszystkim prac malarskich, wymiany drzwi do łazienki oraz paneli podłogowych w salonie. Według uznania nowego właściciela można również wymienić wybrane meble lub sprzęty na nowsze.Zakres prac pozwala na stosunkowo niewielkim kosztem odświeżyć nieruchomość i nadać jej indywidualny charakter.Z salonu prowadzi wyjście na balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Do mieszkania możliwy jest zakup - duże miejsce postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane na poziomie 0 - dodatkowo płatne 45.000 tyś zł.Budynek i osiedleMieszkanie znajduje się na zamkniętym, monitorowanym i zadbanym osiedlu.Na terenie osiedla znajdują się:-dwa place zabaw,-sklepy spożywcze,-punkty usługowe,-paczkomat,-butelkomat.Dzięki rozwiniętej infrastrukturze osiedla wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności dalszych dojazdów.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Gioacchino Rossiniego 3 na warszawskiej Białołęce. To spokojna, mieszkaniowa część dzielnicy, która łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych.Dużym atutem jest przystanek autobusowy znajdujący się tuż przy osiedlu, zapewniający dogodny dojazd do dalszych części Warszawy oraz do stacji metra.W najbliższej okolicy znajdują się:-szkoły,-przedszkola i żłobki,-sklepy spożywcze,-punkty usługowe,-restauracje i lokale gastronomiczne,-przystanki komunikacji miejskiej.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Kanału Żerańskiego, parku Bociani Zakątek, terenów zielonych oraz licznych ścieżek rowerowych i spacerowych. W okolicy znajdują się również tereny leśne, które sprzyjają rekreacji i odpoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku.To propozycja dla osób, które cenią spokojne otoczenie, dostęp do zieleni oraz wygodną komunikację z pozostałymi częściami Warszawy.Stan prawny-pełna własność lokalu, -księga wieczysta, możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.Opłatyczynsz administracyjny – 629 zł. ( +164zł opłata za miejsce parkingowe )Dodatkowe informacje-Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz kompleksową obsługę całego procesu transakcji, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.-Współpracujemy również z zaufanymi kancelariami notarialnymi, zapewniając sprawny i bezpieczny przebieg zakupu. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.Zapraszam do kontaktuPaulina MorawskaDoradca ds. nieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1128-MS-DIGITAL/2/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 611 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

13 556 zł/m²

Mediana okolicy

15 000 zł/m²

Połowa ofert

14,3–15,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  544 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Digital Broker sp. z o.o.

  544 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pucciniego 02

  39 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Jarzębinka"

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 361 im. Papcia Chmiela

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Vita

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  Plac Bociani Zakątek

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hadmedica

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  4,7 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.