2 pokoje | 41,39 m² | Bulwary Praskie | balkon

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 41,39 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku na warszawskiej Pradze-Północ.Nieruchomość znajduje się na osiedlu Bulwary Praskie - inwestycji realizowanej przez Mennicę Polską, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów nadwiślańskich. To propozycja zarówno dla osoby szukającej gotowego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora poszukującego lokalu w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. Nieruchomość nigdy wcześniej nie była zamieszkała.MIESZKANIEPrzemyślany układ 41,39 m² obejmuje:1. Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię,2. Oddzielną sypialnię z zabudową szafą,3. Nowoczesną łazienkę z prysznicem typu walk-in,4. Funkcjonalny hol.Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 6 m², stanowiąca dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 40 000złCzynsz administracyjny ok 365 zł Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Aneks kuchenny posiada zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: lodówkę z zamrażalnikiem, piekarnik, zmywarkę i płytę indukcyjną. W łazience znajduje się pralka.Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu bardzo dobre doświetlenie, a neutralna kolorystyka i funkcjonalny układ sprawiają, że mieszkanie można łatwo dostosować do własnego stylu. BUDYNEK I OSIEDLEBulwary Praskie to nowoczesny projekt mieszkaniowy rozwijany wzdłuż Wisły. Inwestycja została zaplanowana jako większy kompleks mieszkaniowo-usługowy, z terenami zielonymi i lokalami usługowymi. Według informacji inwestycji około 40% terenu stanowią przestrzenie zielone, w tym park liniowy. Na terenie osiedla przewidziano m.in. przestrzenie rekreacyjne, place zabaw, infrastrukturę rowerową oraz lokale usługowe. Budynki wyposażone są w windy i garaże podziemne. Dla mieszkańców dostępna jest również rowerownia.LOKALIZACJA To jeden z największych atutów tej nieruchomości.Z jednej strony mamy rozwijającą się miejską część Pragi-Północ, z drugiej-bliskość Wisły i rozległych terenów zielonych, które dają możliwość spacerów, biegania czy jazdy na rowerze bez konieczności wyjeżdżania poza Warszawę. Sama inwestycja powstaje w sąsiedztwie obszaru Natura 2000 i Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Dużym atutem jest komunikacja. W bezpośredniej okolicy znajduje się przystanek Śliwice, obsługujący komunikację tramwajową i autobusową. Śliwice 03 Śliwice 02W pobliżu znajdują się również m.in. sklepy, piekarnie, kawiarnie i punkty usługowe. Atutem dla studentów i inwestorów jest również bliskość Akademii Leona Koźmińskiego, a w szerszej okolicy znajdują się m.in. warszawskie ZOO, tereny rekreacyjne nad Wisłą oraz dogodny wyjazd w kierunku trasy S8.DLA KOGO?To bardzo dobra propozycja dla singla lub pary szukających gotowego mieszkania w nowoczesnej inwestycji, ale również nieruchomość, którą warto rozważyć pod kątem inwestycyjnym -ze względu na 2-pokojowy układ, komunikację, sąsiedztwo uczelni oraz dalszy rozwój całego obszaru Bulwarów Praskich.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Wiktoria Kowalczyk Doradca ds. nieruchomościNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Dokładamy starań, aby informacje publikowane w naszych ogłoszeniach były aktualne i rzetelne. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Dla każdego zainteresowanego zakupem nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU hipotecznego. Nasz wykwalifikowany doradca poprowadzi Państwa uczciwie i BEZPŁATNIE przez cały proces!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 191 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

21 986 zł/m²

Mediana okolicy

18 800 zł/m²

Połowa ofert

17,8–20,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Inhome Development

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śliwice 04

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śliwice 01

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Wyspa JP2

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Leona Koźmińskiego

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Praga

  780 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 442

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy Wysockiego 20

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.