2pok. Apartament na Bulwarach Praskich

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkania położone w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie dewelopera Mennica Polska na jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Budynek z 2020 roku. Nieruchomość została wykończona na potrzeby własne nie w celach inwestycyjnych z dbałością o spójność stylistyczną. Apartament został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego lokalu bez konieczności przeprowadzania remontu.Układ mieszkania. Powierzchnia 38.29m obejmuje:- Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,- Oddzielna, przytulna sypialnia,- Łazienka z wanną i pralką,- Funkcjonalna zabudowa kuchenna,- Nowoczesne wykończenie i neutralna kolorystyka,- Balkon zapewniający dodatkową przestrzeń do odpoczynku,Najważniejsze odległości:- PKP Warszawa Praga ok. 700 m (około 8 minut spacerem),- Akademia Leona Koźmińskiego około 10 minut spacerem,- Metro M1 Ratusz Arsenał około 20 minut komunikacjąmiejską,- Dworzec Centralny ok. 6,5 km (około 15 minut samochodem),LOKALIZACJA:- Bliskość do centrum Warszawy (20 min. tramwajem, 10 min. samochodem),- Bezpośredni dostęp do naturalnych terenów Doliny Środkowej Wisły - ścieżki spacerowe i rowerowe, punkty widokowe nad brzegiem Wisły,- Mieszkanie położone bezpośrednio przy terenach naturalnych koryta Wisły, co daje ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą (śpiew ptaków, czyste powietrze, zachody słońca), - Dynamicznie rozwijająca się okolica z nowo powstającymi lokalami usługowymi (przy ul. Jagiellońskiej realizowane są jedne z dwóch największych inwestycji Bulwary Praskie oraz F.S.O. Park).- W planach inwestora znajduje się również przedszkole na terenie osiedla.Bulwary Praskie to nie tylko punkt widokowy na malowniczą panoramę Warszawy i Wisłę. To miejsce, które oferuje mieszkańcom harmonię między życiem w mieście, a bliskością natury. Osiedle położone jest nad brzegiem Wisły. Bulwary Praskie stanowią ucieczkę od zgiełku, zachęcając do spacerów i relaksu w Parku Praskim oraz na terenie Natura 2000, które znajdują się tuż obok inwestycji.Potencjał biznesowy:Ceny w okolicy na rynku pierwotnym kształtują się na poziomie ok. 23tys. zł z terminami oddania lokali w 2027 roku.Nieruchomość dzięki temu na również bardzo duży potencjał wzrostu wartości. Rozwijająca się okolica, duża zmiana wizualna najbliższego otoczenia oraz wyjątkowy, unikalny widok z tarasu spowodują bezpieczeństwo kapitału, a nawet jego wzrost.Do mieszkania przynależy:- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 50tys.)Niski czynsz - ok. 670zł miesięcznieForma własności:Pełna własność z założoną z księgą wieczystą. Możliwy zakup na kredyt. Zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu531 333 050Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 227 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

22 068 zł/m²

Mediana okolicy

18 800 zł/m²

Połowa ofert

17,9–20,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nikodom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Shell

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PIMOT 01

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PIMOT 04

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Futuregames Warsaw

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczne Liceum Ogólnokształcące Wyspa JP2

  11 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa ZOO

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Całodobowa

  840 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 164

  990 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa Praga-Północ

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja metra

  Szwedzka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.