SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje 44 m² | Duży balkon | Po remoncie I Bielany, Marymont

Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 15 432 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 432 zł/m²
Mediana okolicy: 16 782 zł/m²; ta oferta: −8,1%
Podobne oferty: 111; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielany, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 44 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 15 432 zł za m² — 8,1% mniej niż mediana 16 782 zł za m² dla 111 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielany, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta: 15 432 zł/m²
Mediana okolicy: 16 782 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–19,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 679 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 543 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
mini Delikatesy abc
16 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Rodzinna
3 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sobocka 02
32 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Ciuchcia Puch Puch Bielany
11 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Klaudyny
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
XLI Liceum Ogólnokształcące im. Joachima Lelewela
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja metra
Ruda
280 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlińska
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Podleśna IMGW 03
5 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Oferuję na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na Bielanach przy ul. Klaudyny 12. To propozycja zarówno dla osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania "na start", jak i dla inwestorów szukających lokalu z potencjałem pod wynajem.Mieszkanie składa się z widnego salonu z otwartą kuchnią, sypialni, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju. Kuchnia wyposażona jest w funkcjonalną zabudowę oraz niezbędne sprzęty AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik elektryczny i płytę gazową. Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem.W ostatnich latach mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący również wymianę wszystkich instalacji, dzięki czemu lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.Dużym atutem jest lokalizacja łącząca miejski komfort z bliskością terenów zielonych. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura niezbędna do codziennego życia. W pobliżu dostępny jest Las Bielański oraz tereny nad Wisłą, oferujące doskonałe warunki do spacerów, joggingu i jazdy na rowerze. Dogodna komunikacja miejska zapewnia sprawny dojazd do centrum Warszawy i innych części miasta.Dodatkowe informacje:przynależna piwnica,przypisane miejsce w rowerowni,spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,brak księgi wieczystej,grunty w trakcie regulowania,zakup wyłącznie za gotówkę,dostępne od zarazCena: 679 000 złZapraszam na prezentację.