2 pokoje I Ursynów I Ul. Bronikowskiego I 51 m2 I Garaż I Metro

Cena na tle rynku

16,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

14 882 zł/m²

Mediana okolicy

17 850 zł/m²

Połowa ofert

15,2–19,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Niepubliczne Nr 72

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  28 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zaruby 01

  34 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vertimed+

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Domowe Przedszkole

  22 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,2 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  2,2 km

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestronne I 2 pokoje na Kabatach – 51 m² przy metrze | Garaż Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 51 m² usytuowane na 1 piętrze w 6-piętrowym budynku z 1999 roku przy Ul. Bronikowskiego 1 na warszawskim Ursynowie. Dzięki zachodniej ekspozycji okien wnętrze jest niezwykle jasne i bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem przez całe popołudnie. Na powierzchnię mieszkania składają się: * Salon z balkonem francuskim – ustawna i słoneczna przestrzeń dzienna idealna do odpoczynku. * Otwarta na salon kuchnia – w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. * Komfortowa sypialnia – zapewniająca prywatność i spokój. * Łazienka – wyposażona w funkcjonalny prysznic, toaletę oraz osobną pralkę i suszarkę. Standard wykończenia: Mieszkanie jest częściowo wyposażone i bardzo doświetlone. Na podłogach położono drewniane parkiety. Okna drewniane Elementy widoczne na zdjęciach czesiowo zostają na wyposażeniu. Pełna infrastruktura i komunikacja na wyciągnięcie ręki. Lokalizacja budynku to jeden z największych atutów tej oferty. Parki i tereny zielone w najbliższej okolicy: *Las Kabacki (Rezerwat Przyrody): Znajduje się zaledwie ok. 600–700 metrów od budynku. To gigantyczny kompleks leśny idealny na wycieczki rowerowe, bieganie oraz długie spacery. * Park przy Bażantarni: Położony kilkaset metrów na północny zachód park z dużym, nowoczesnym placem zabaw dla dzieci, parkiem linowym, boiskami, wybiegiem dla psów oraz licznymi alejkami spacerowymi. * Liczne ścieżki rowerowe: Bezpośrednio połączone z siecią dróg Ursynowa oraz trasami prowadzącymi do Powsina i Wilanowa. Pełna infrastruktura miejska (w promieniu 5-7 minut pieszo) Kabaty są samowystarczalnym osiedlem, gdzie wszystko można załatwić bez wsiadania do samochodu: * Sklepy i codzienne zakupy: Tuż obok w bloku działa market Żabka, a w promieniu kilku minut spacerem znajdują się markety (m.in. Lidl, Biedronka, Carrefour Express), liczne piekarnie rzemieślnicze, warzywniaki oraz osiedlowe delikatesy. * Usługi medyczne: W samym budynku pod adresem Bronikowskiego 1 mieści się znana placówka medyczna Centrum Medyczne INNOVA-MED Kabaty (dostęp do lekarzy specjalistów, pediatrów, badań USG i fizjoterapii). W pobliżu działają także liczne apteki (w tym całodobowe). * Gastronomia: Okolica słynie z świetnej bazy restauracyjnej – w sąsiedztwie znajdują się klimatyczne kawiarnie, cukiernie, pizzerie, restauracje sushi oraz lokale serwujące kuchnię z całego świata. * Edukacja i sport: Kilka minut od budynku zlokalizowane są publiczne i prywatne przedszkola, renomowane szkoły podstawowe, a także nowoczesne kluby fitness, siłownie oraz basen. Komunikacja i dojazd do Centrum: * Stacja Metra * Stacja M1 Kabaty znajduje się zaledwie 350–500 metrów od budynku (ok. 5–7 minut swobodnego spaceru przez osiedle). Z tej stacji pociągi ruszają bezpośrednio w kierunku Śródmieścia. * Przystanki autobusowe: * Przystanek Zaruby (ok. 130–230 m od bloku): Najbliższy przystanek obsługujący linie autobusowe dzienne: 166, 192, 339, 710, 724, 742 oraz linię nocną N37. * Przystanek Metro Kabaty (ok. 350 m. od bloku): Zapewnia dodatkowo dostęp do kluczowych linii autobusowych, w tym autobusu 504 (bezpośrednie połączenie z lotniskiem Chopina i Galerią Mokotów) oraz linii nocnej N34. * Połączenie z centrum Warszawy: * Metrem (najszybsza opcja): Przejazd ze stacji Kabaty do stacji Metro Centrum zajmuje dokładnie 20 minut. Pociągi w godzinach szczytu kursują co 2–3 minuty, co gwarantuje całkowitą niezależność od korków. * Samochodem: Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (węzeł Ursynów Zachód / Ursynów Wschód) umożliwia błyskawiczny wyjazd z miasta oraz sprawny dojazd do innych dzielnic prawobrzeżnej i lewobrzeżnej Warszawy. Finanse i stan prawny: * Cena mieszkania: 759 000 zł. * Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 zł (płatne dodatkowo). * Czynsz administracyjny: ok. 750 zł. Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW, możliwość założenia. Grunty są w pełni uregulowane, dzięki czemu można posiłkować się kredytem. * Własność: Jeden właściciel, brak jakichkolwiek obciążeń. * Dostępność: Od ręki Polecam i zapraszam na prezentację