WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje | Klimatyzacja | Po remoncie | Wilanów

Jerzego Holzera, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 104 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 104 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²; ta oferta: +40,1%
Podobne oferty: 67; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 47 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 104 zł za m² — 40,1% więcej niż mediana 74 zł za m² dla 67 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 40% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 104 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SOKOLOVSKA ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Zaczarowana Dolina"
12 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sarmacka 01
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
IV Clinic
12 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Cosmedica
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 10
8 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-23

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita47 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

We speak PL / UKR / RU / ENGDO WYNAJĘCIA - NOWOCZESNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE 47 m² Z KLIMATYZACJĄ - WILANÓW. OSIEDLE ROYAL RESIDENCE. Mamy przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowe, zupełnie nowe mieszkanie po generalnym remoncie, wykończone w wysokim standardzie i gotowe do zamieszkania. Lokal o powierzchni 47 m² znajduje się na 3 piętrze w 4-piętrowym, zamkniętym i strzeżonym budynku.Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i urządzone z dbałością o każdy szczegół. Idealna propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesność i wysoki standard.UKŁAD MIESZKANIA• przestronny salon (kanapa będzie również) z aneksem kuchennym• oddzielna sypialnia• wygodne łóżko dwuosobowe z materacem• nowoczesna łazienka z prysznicem• pralka• balkon• funkcjonalna przestrzeń do przechowywaniaSTANDARD I WYPOSAŻENIE• mieszkanie zupełnie nowe, świeżo po remoncie• wysoki standard wykończenia• klimatyzacja• w pełni wyposażona kuchnia• dwa telewizory• nowoczesna łazienka• ogrzewanie miejskie• mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz• miejsce parkingowe w garażu w cenie najmu• zamknięty i strzeżony budynekLOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Wilanowa. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz wszystko, co niezbędne do wygodnego życia na co dzień.CENA I WARUNKI NAJMU• czynsz najmu: 4900 PLN• czynsz administracyjny: 780 PLN• prąd - według zużycia• miejsce parkingowe w cenie• kaucja zwrotna: 10 000 PLNMieszkanie idealne dla singla lub pary, którzy szukają nowoczesnego, świeżo wyremontowanego mieszkania w wysokim standardzie.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Zapewniamy wsparcie na każdym etapie wynajmu.