SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje, pl. Unii Lubelskiej

Tadeusza Boya-Żeleńskiego, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 36,63 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 6/6
Rok budowy: 1949
Cena za metr: 20 475 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 475 zł/m²
Mediana okolicy: 21 351 zł/m²; ta oferta: −4,1%
Podobne oferty: 211; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,6 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 20 475 zł za m² — 4,1% mniej niż mediana 21 351 zł za m² dla 211 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferujemy jasne mieszkanie położone na 6. piętrze w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie – tuż przy Placu Unii Lubelskiej.Lokal zapewnia nie tylko wygodę codziennego życia, ale także wyjątkowy klimat śródmiejskiej zabudowy oraz szybki dostęp do wszystkich udogodnień miasta.Mieszkanie wyróżnia się dużymi oknami, które zapewniają doskonałe doświetlenie i piękny widok na okolicę.Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i sprzyja wygodnemu zagospodarowaniu przestrzeni:Przedpokój: 1,63łazienka: 2,85pokój z aneksem kuchennym: 22,81pokój: 9,34balkon: 7,96Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 2,36.Budynek wyposażony w windę oraz system kontroli dostępu.Okolica oferuje pełną infrastrukturę: liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, tereny zielone, a także świetne połączenia komunikacyjne – metro, tramwaje i autobusy znajdują się w zasięgu kilku minut spacerem.To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortu życia w centrum miasta, jak i inwestorów.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu7,96 m²

Pow. całkowita36,63 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

4,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 20 475 zł/m²
Mediana okolicy: 21 351 zł/m²
Połowa ofert: 19,2–24,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Prime Living Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Unii Lubelskiej 05
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
13 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Unii Lubelskiej 04
40 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Skwer Mieczysława Fogga
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 25
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Multi Med
29 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
XV Liceum Ogólnokształcące im. Narcyzy Żmichowskiej
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
13 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja metra
Politechnika
680 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km