SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje z balkonem i oddzielną kuchnią

Piotra Wysockiego, Targówek, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/10
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 12 706 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 706 zł/m²
Mediana okolicy: 16 092 zł/m²; ta oferta: −21%
Podobne oferty: 357; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Targówek, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,5 m² (Targówek, Warszawa) kosztuje 12 706 zł za m² — 21% mniej niż mediana 16 092 zł za m² dla 357 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Targówek, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 357 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta: 12 706 zł/m²
Mediana okolicy: 16 092 zł/m²
Połowa ofert: 15,8–16,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 540 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Urszula Karczewska Agencja Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bazyliańska 01
36 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 157
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Dr. Max
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Chorób Stopy
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 298 im. Jana Kasprowicza
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Poborzańska 01
14 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie
1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Komórka lokatorska

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2025-11-09

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita42,50 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Opis

Ustawne 2 pokoje z oddzielną widną kuchnią, przynależy balkon ( ok. 4m2) oraz piwnica ( ok. 2,5m2), cena do negocjacji. Powierzchnia 42,5 m² na którą składa się:- salon w wejściem na balkon (około 4m2),- sypialnia,- widna kuchnia,- łazienka,- przedpokój w zabudowie.Mieszkanie funkcjonalne, wymienione piony wodno-kanalizacyjne, ekspozycja zachodnia.Zadbane klatki schodowe, do dyspozycji dwie windy.W pobliżu pełna infrastuktura:- 5 minut spacerem do przystanków autobusowych i tramwajowych,- około 900 m do stacji metra Bródno (linia M2) oraz SKM szybki dojazd do Centrum,- sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, żłobki, przedszkola, szkoły, bazarek oraz Galeria Renova,- idealny dojazd do trasy S8,- nieopodal Park i las Bródnowski.Stan prawny: spółdzielcze własnościowe-prawo do lokalu, grunt nieuregulowany, możliwy zakup za gotówkę lub w kredycie (pod zastaw innej nieruchomości).Zapraszam do kontaktu.