SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje, z balkonem - zewnętrzne biuro sprzedaży

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 31,86 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Cena za metr: 20 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 900 zł/m²
Mediana okolicy: 18 500 zł/m²; ta oferta: +13%
Podobne oferty: 724; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 31,9 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 20 900 zł za m² — 13% więcej niż mediana 18 500 zł za m² dla 724 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Jako zewnętrze biuro sprzedaży dewelopera oferujemy atrakcyjne mieszkania w Miasteczku Wilanów. Cena mieszkania w stanie deweloperskim. W ofercie również inne mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe na tym osiedlu.Dostępne mieszkania 1 lub 2 pokojowe od 31,86 m2 do 47,44 m2.Cechy inwestycji:- nowoczesna architektura, niska i kameralna zabudowa w prestiżowej dzielnicy- funkcjonalne rozkłady mieszkań i wysoki standard wykończenia,- blisko komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj)- osiedle przystosowane do całodobowej ochrony i monitoringu,- prywatny park dla mieszkańców- doskonała lokalizacja - cicha okolica, jednocześnie z łatwym dostępem do sklepów oraz punktów usługowychPlanowane zakończenie inwestycji: IV kwartał 2026.Lokalizacja:- do najbliższego przystanku szybkiego tramwaju - 8 minut spacerem- Las Kabacki - idealne miejsce do relaksujących spacerów i przejażdżek rowerowych (10 min samochodem)- Sklepy Lidl, Biedronka w bezpośredniej okolicy, większe centrum handlowe Sadyba Best Mall - 5 min samochodem- W okolicy liczne kawiarnie, restauracje; dla aktywnych baseny, siłownie i korty tenisowe- Wyjazd na południową obwodnicę miasta - 3 minuty samochodem- W odległości kilku minut samochodem liczne żłobki, przedszkola, szkoły państwowe, prywatne oraz międzynarodoweBezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu.Współpracujemy również z projektantami wnętrz.Zdjęcia przedstawiają przykładową wizualizacje wnętrz.Zakup bezpośrednio od dewelopera - 0% prowizji i 0% podatku PCC.GODZINY PRACY BIURA SPRZEDAŻY:Poniedziałek - Piątek: 9:00 - 17:00

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita31,86 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

13% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 724 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Warszawa

Ta oferta: 20 900 zł/m²
Mediana okolicy: 18 500 zł/m²
Połowa ofert: 16–22,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 665 874 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 533 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LOFT51 Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
27 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Kids' Academy
17 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrowa Clinic
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sobieskiego 03
18 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja metra
Sobieskiego
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sobieskiego 05
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie
8 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Melissa
10 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
5,3 km