2 pokoje z miejscem postojowym i piwnicą na ul. Skarbka z Gór

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 599 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

15 259 zł/m²

Mediana okolicy

14 887 zł/m²

Połowa ofert

14–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Sportowa Kraina"

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Derby 04

  41 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Magiczna

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  British School Szkoła Języków Obcych

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Non Stop

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Białołęka

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  2,8 km

• Stacja metra

  Kondratowicza

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Toruńska

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż ustawne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38,6 m², oferowane bezpośrednio przez pierwszego właściciela, zlokalizowane przy ul. Skarbka z Gór (osiedle Derby 16) na Białołęce. Budynek z 2009 roku, wybudowany przez Dom Development, wyposażony w windę z poziomu garażowego.Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze (0/2), po odświeżeniu, w bardzo dobrym stanie technicznym – gotowe do wprowadzenia od zaraz, nigdy nie było wynajmowane.Stan prawny i finansowanieLokal posiada własną księgę wieczystą, bez obciążeń. Akceptuję finansowanie kredytem.Przy zakupie przez obcokrajowca nie jest wymagane zaświadczenie MSWiA.Możliwa negocjacja ceny w rozsądnym przedziale.Układ i atuty mieszkaniaPrzemyślany, funkcjonalny układ:– salon z aneksem kuchennym – ok. 17,5 m²– sypialnia – ok. 10,3 m²– przedpokój – ok. 4,5 m²– łazienka – ok. 6,2 m²Przestronny balkon (ok. 5,3 m²) z widokiem na zieleń – idealne miejsce na poranną kawę czy odpoczynek po pracy.Południowo‑wschodnia ekspozycja okien zapewnia dużo naturalnego światła przez większą część dnia, dzięki czemu mieszkanie jest jasne i przyjemne.Osiedle jest kameralne i bezpieczne – teren zamknięty z ochroną, placem zabaw oraz wydzielonym miejscem do grillowania z altanką.Wyposażenie i zabudowaW mieszkaniu pozostają:– zabudowa w przedpokoju i łazience,– zabudowa kuchenna wraz z AGD: piekarnik, lodówka, zmywarka, zlewozmywak granitowy,– pralka, sufitowa suszarka, oświetlenie LED.Dodatkowy komfort i bezpieczeństwo zapewniają zewnętrzne rolety antywłamaniowe, rolety dzień‑noc oraz moskitiera w drzwiach balkonowych.OpłatyNiski czynsz – ok. 500 zł/miesiąc (w zależności od zużycia mediów).Lokalizacja i komunikacjaOsiedle Derby to jedno z najbardziej lubianych miejsc na Białołęce – z pełną infrastrukturą i sprawnym dojazdem do centrum.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: liczne sklepy, piekarnia, restauracje, punkty usługowe, bazarek, przedszkola, szkoły, przychodnie, a także Park Magiczny i tereny spacerowe, przy ul. Ostródzkiej w pobliżu osiedla trwa budowa nowoczesnej miejskiej pływalni, której zakończenie planowane jest na drugą połowę 2027 roku.Tuż obok osiedla przystanki autobusowe – szybki dojazd do:– Metra Kondratowicza linią 527 (ok. 10–15 min),– Metra Marymont linią 132,– Tarchomina linią 152.– miasto planuje budowę linii tramwajowej na Zieloną Białołękę finansowanej z środków KPO; według obecnych zapowiedzi prace mają zostać zakończone i rozliczone do około 2030 roku, co znacząco usprawni skomunikowanie tej części dzielnicy.Dodatkowe pomieszczenia i miejsca – zakup obligatoryjny wraz z mieszkaniem:– komórka lokatorska ok. 6 m² z dwoma regałami – 25 000 zł,– naziemne miejsce postojowe – 35 000 zł.Komórka oraz miejsce postojowe są przynależne do lokalu, co stanowi duży atut w tej lokalizacji.Mieszkanie dostępne od zaraz, gotowe do wprowadzenia.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Dziękujemy za pośrednictwo agencjom nieruchomości.