SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje z możliwością powrotu do 3 | loggia | Goc

Ostrobramska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 54,26 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 13/17
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 17 693 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 693 zł/m²
Mediana okolicy: 18 200 zł/m²; ta oferta: −2,8%
Podobne oferty: 246; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,3 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 17 693 zł za m² — tyle, ile mediana 18 200 zł za m² dla 246 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 54,26 m², położone na 13 piętrze w 17 piętrowym budynku z 2018 roku przy ul. Ostrobramskiej na warszawskim Gocławiu.Lokal jest narożny, dobrze doświetlony i bardzo ustawny, dzięki czemu daje duży komfort codziennego użytkowania oraz możliwość własnej aranżacji. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, singla lub małej rodziny, jak również jako zakup inwestycyjny pod wynajem.W skład mieszkania wchodzi przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię, sypialnia, łazienka z prysznicem oraz wygodny przedpokój. Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap i zmywarkę.Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ pomieszczeń oraz potencjał aranżacyjny. Lokal pierwotnie miał układ 3 pokojowy, co daje możliwość powrotu do salonu z aneksem kuchennym oraz 2 oddzielnych pokoi. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do dalszego urządzenia według własnych potrzeb. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostają ogólnodostępne miejsca parkingowe za szlabanem.Osiedle jest spokojne, zadbane i otoczone zielenią. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnia, apteki oraz centra handlowe, w tym Promenada. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz sprawny dojazd do centrum Warszawy.Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Lokal stanowi pełną własność, posiada księgę wieczystą i nie jest obciążony.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-05-04

Forma własnościWłasność

Liczba pięter17

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita54,26 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 246 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 17 693 zł/m²
Mediana okolicy: 18 200 zł/m²
Połowa ofert: 16–20,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 960 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 768 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX ASTRA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Magda
52 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Międzyborska 07
64 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Międzyborska 04
21 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Farmacja 24
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warszawskie Centrum Pediatriatryczne
25 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum nr 12
26 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 143 "Mali Odkrywcy"
26 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Park Obwodu Praga AK
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
890 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,2 km