SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje z ogródkiem na Mokotowie

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42,12 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 486 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 486 zł/m²
Mediana okolicy: 20 173 zł/m²; ta oferta: −13,3%
Podobne oferty: 542; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,1 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 17 486 zł za m² — 13,3% mniej niż mediana 20 173 zł za m² dla 542 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 542 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 17 486 zł/m²
Mediana okolicy: 20 173 zł/m²
Połowa ofert: 17–24,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 736 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 589 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Prefabet 01
29 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek u żabki
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 103 im. Bohaterów Warszawy
570 m
7 min pieszo
Park
Plac Aleksandra Rembowskiego
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
3 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Św. Bonifacego 05
1,7 km
22 min pieszo
Stacja metra
Sobieskiego
2,2 km
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
3,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita42,12 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNowo wybudowany

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza285 cm

Opis

Mieszkanie z własnym ogródkiem na Mokotowie? Tak, to możliwe. Przy ul. Biechowskiej czeka 42,12-metrowy apartament w nowoczesnym budynku z 2027 roku. Lokal znajduje się na parterze i wyróżnia się prywatnym ogródkiem – dodatkową przestrzenią, której nie trzeba dzielić z sąsiadami. Wschodnia ekspozycja pozwala rozpocząć dzień w naturalnym świetle, a wysokość pomieszczeń wynosząca 285 cm dodaje wnętrzu oddechu. W budynku znajduje się winda, monitoring, domofon oraz ogrodzony teren. W okolicy dostępne są sklepy, centrum handlowe, szkoła, klub fitness i kort tenisowy, a komunikację zapewnia autobus.Dwa pokoje i 42,12 m² – niewielki metraż, ale duża swoboda aranżacji. Salon z aneksem kuchennym może stać się wygodnym centrum mieszkania – miejscem na odpoczynek, spotkania i codzienne życie. Drugi pokój możesz przeznaczyć na sypialnię, gabinet albo pokój gościnny. Łazienkę wykończysz według własnego pomysłu, a ogródkiem możesz zająć się jak dodatkowym pokojem – stworzyć tam zieloną strefę relaksu, miejsce na poranną kawę czy popołudniowy odpoczynek. Stan deweloperski pozwala urządzić całe wnętrze od podstaw, bez konieczności dopasowywania się do cudzych decyzji.Ogródek, 285 cm wysokości i nowoczesny budynek – to połączenie, które wyróżnia tę ofertę. Mieszkanie sprawdzi się jako własne miejsce dla singla lub pary, a także jako propozycja inwestycyjna. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu miejsca parkingowego.cena mieszkania – 736 500 złpowierzchnia – 42,12 m²cena za m² – 17 485,75 zł2 pokojeparterprywatny ogródekekspozycja – wschódwysokość pomieszczeń – 285 cmstan – deweloperskiczynsz administracyjny – 500 złmiejsce parkingowe – 46 900 złstan prawny – własnośćJeśli chcesz mieszkać na Mokotowie i jednocześnie mieć własny kawałek zieleni, warto zobaczyć to mieszkanie na żywo. Zadzwoń i umów się na spotkanie.