SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje z widokiem na Park | 36 m² | 1 piętro

Krzyżówki, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 17 361 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 361 zł/m²
Mediana okolicy: 15 000 zł/m²; ta oferta: +15,7%
Podobne oferty: 600; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 36 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 17 361 zł za m² — 15,7% więcej niż mediana 15 000 zł za m² dla 600 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 600 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 17 361 zł/m²
Mediana okolicy: 15 000 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–16 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 624 990 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 500 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SOKOLOVSKA ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Planeta Fantazji
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cementownia 03
26 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LuxMed
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza
920 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie
2,3 km
Stacja metra
Bródno
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-08

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita36 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

We speak PL / UKR / RU / ENGNa sprzedaż | 2-pokojowe mieszkanie | 36 m² | Widok na Park | Garaż na 2 samochody | BiałołękaOpisNa sprzedaż funkcjonalne i zadbane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 1 piętrze inwestycji Riviera Park przy ul. Krzyżówki 9 w Warszawie.Mieszkanie zostało oddane do użytkowania w 2018 roku i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Lokal jest umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu.Największym atutem nieruchomości jest widok na tereny zielone i Park Żerański. Salon oraz balkon są skierowane w stronę zieleni, co zapewnia przyjemny widok, poczucie przestrzeni i prywatności.Układ mieszkania:- salon z wyjściem na balkon,- oddzielna sypialnia,- funkcjonalna kuchnia,- łazienka z prysznicem,- przedpokój z dużą zabudową.Wyposażenie:- mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem,- sprzęt AGD,- funkcjonalna zabudowa w przedpokoju,- balkon z widokiem na Park Żerański i tereny zielone,- mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.GarażDo mieszkania przynależy rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym, umożliwiające zaparkowanie dwóch samochodów.Cena miejsca postojowego: 50 000 zł.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Krzyżówki na warszawskiej Białołęce, w spokojnej części miasta, w otoczeniu terenów zielonych.Jednym z dodatkowych atutów lokalizacji jest perspektywa rozwoju komunikacji miejskiej. W okolicy prowadzone są badania geologiczne związane z przygotowaniem przyszłej linii metra M4. W planowanym przebiegu znajduje się m.in. stacja Płochocińska, co może pozytywnie wpłynąć na atrakcyjność tej części Warszawy w przyszłości.Informacje dodatkowepowierzchnia: 36 m²,liczba pokoi: 2,piętro: 1,balkon: tak,widok: Park Żerański / tereny zielone,rok oddania: 2018,garaż: rodzinne miejsce postojowe na 2 samochody,czynsz: ok. 825 zł/mies., w tym ok. 190 zł za miejsce garażowe,CenaCena mieszkania: 624 990 złRodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 złŁączna cena: 674 990 zł złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.We speak PL / UKR / RU / ENG