Mieszkanie 35m², NOWE 2026, 2pokoje, Ogródek, Garaż

Opis

Dzień dobry,Biuro SPRZEDOM Nieruchomości oferuje na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35 m² w stanie deweloperskim, położone na parterze z ogródkiem w nowoczesnej inwestycji przy ul. Skarbka z Gór 47 A, lokal o numerze M039 Warszawa Białołęka.To idealna propozycja dla osób, które chcą urządzić mieszkanie według własnego stylu oraz dla inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem.Najważniejsze informacjeKupujący jest zwolniony z podatku PCC !Powierzchnia: 35 m²Parter z prywatnym ogródkiemMieszkanie 2-pokojoweStan deweloperski – możliwość własnej aranżacjiNowe budownictwo (w trakcie realizacji)Miejsce postojowe dodatkowo płatne – 45 000 złRozkład i możliwości aranżacyjneMieszkanie zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny i nowoczesny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.W galerii ogłoszenia znajduje się rzut mieszkania, który pozwala dokładnie zapoznać się z układem oraz możliwościami aranżacyjnymi.Stan deweloperski daje pełną swobodę w wykończeniu wnętrza – od układu kuchni, przez materiały, aż po styl całego mieszkania.InwestycjaMieszkanie znajduje się w nowoczesnym osiedlu o kameralnej, niskiej zabudowie, które wyróżnia się:nowoczesną architekturą i przemyślanym układem przestrzennym,dużą ilością terenów zielonych i przestrzeni wspólnych,rozwiązaniami sprzyjającymi komfortowi mieszkańców oraz ekologii.Na terenie osiedla zaplanowano m.in.:ogrody sąsiedzkie i strefy zieleni,przestrzenie rekreacyjne i place zabaw,miejsca do odpoczynku w otoczeniu roślinności,stojaki rowerowe oraz garaż podziemny.Dodatkowo zastosowano rozwiązania takie jak:energooszczędne oświetlenie LED,panele fotowoltaiczne dla części wspólnych,systemy sprzyjające oszczędzaniu energii i wody.Lokalizacja – BiałołękaNieruchomość położona jest w jednej z najszybciej rozwijających się części Warszawy – Białołęce, która łączy spokój z dostępem do infrastruktury miejskiej.W najbliższej okolicy znajdują się:przystanek autobusowy – ok. 1–2 minuty spacerem,szybki dojazd do metra Kondratowicza (ok. 10 minut),liczne sklepy i punkty usługowe (Biedronka, Lidl, Rossmann, Stokrotka),Centrum Handlowe M1 Marki oraz IKEA – kilka minut samochodem,restauracje, kawiarnie oraz lokale usługowe,szkoły, przedszkola i żłobki w bliskiej odległości.Dodatkowym atutem są tereny rekreacyjne:Kanał Żerański – idealny na rower i spacery,Lasy Mareckie oraz inne tereny zielone w okolicy.Forma własnościPełna własność z założoną księgą wieczystą możliwość zakupu na kredyt hipotecznyWspółpracuję z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania.Zapraszam do kontaktuChętnie przekażę więcej informacji oraz omówię szczegóły inwestycji.

Cena na tle rynku

14,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 671 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

17 371 zł/m²

Mediana okolicy

15 128 zł/m²

Połowa ofert

14,4–15,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Os. Derby III 02

  42 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Stonoga"

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Białołęka

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Na Skarbka

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 112 z Oddziałami Integracyjnymi

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Magiczna

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3 km

• Stacja metra

  Kondratowicza

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.