WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje|51 m²|Balkon|Chomiczówka|Blisko metra

Bogusławskiego, Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 51 m²
Pokoje: 2
Piętro: 9/12
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²; ta oferta: −12,4%
Podobne oferty: 84; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielany, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 51 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 58 zł za m² — 12,4% mniej niż mediana 66 zł za m² dla 84 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielany, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerDo wynajęcia jasne, w pełni wyposażone i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51 m², położone przy ul. Bogusławskiego 26 na zielonej Chomiczówce (Bielany). Mieszkanie znajduje się na 9. piętrze w zadbanym budynku z windą – z okien rozciąga się piękny, otwarty widok na zieleń.ZALETY- Przestrzeń i układ: 2 niezależne, ustawne pokoje oraz w pełni oddzielna, widna kuchnia - Przechowywanie: Aż 4 pojemne szafy (w tym dwie duże w przedpokoju) - Wyposażenie: Mieszkanie w pełni umeblowane (podwójne łóżko, rozkładana kanapa, pralka, mikrofalówka, AGD). Możliwość doposażenia (np. o biurko do pracy zdalnej).- Duży balkon od strony zachodniej – idealny na relaks po pracy.Zwierzaki są mile widziane! LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:- 5 minut pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych (Bogusławskiego).- Tylko 8 minut bezpośrednim autobusem/tramwajem do stacji Metro Młociny.- Świetny dojazd do uczelni: UKSW (10-15 min), AWF (15-20 min).- Pod blokiem sklepy, punkty usługowe, park oraz darmowe miejsca parkingowe przy ulicy.KOSZTY MIESIĘCZNE:- Czynsz najmu: 2950 zł- Czynsz administracyjny: ok. 990 zł (ZAWIERA już duże zaliczki na ogrzewanie miejskie, gaz oraz ciepłą/zimną wodę).- Opłaty licznikowe: prąd.- Kaucja zwrotna: 4000 zł.FORMALNOŚCI (Najem okazjonalny):- Stabilne warunki dla obu stron, umowa najmu okazjonalnego.- Koszt wizyty u notariusza możemy podzielić na pół- Akceptuję wskazanie adresu przez certyfikowane firmy zewnętrzneMieszkanie jest wolne i gotowe do wprowadzenia. Zapraszam do kontaktu i oglądania!:537780670

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter12

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita51 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuBlok

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Bogusławskiego 03
10 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bogusławskiego 06
28 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Sealart - Szkoła rysunku
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Little Blue
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Eco Skwerek
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Conrada
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja metra
Młociny
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
4,3 km