2-pokojowe mieszkanie 38m2 + taras Bez Pośredników

Opis

2-pokojowe mieszkanie numer SZ-F2.C.00.04 na parterze w Inwestycji Sady Żoliborz II Dewelopera Matexi PolskaPanele fotowoltaiczne, retencja wody deszczowej, budki dla ptaków i owadówPark Sady Żoliborskie (8 minut spacerem)Przystanek tramwajowy i autobusowy (3 minuty spacerem)Stacja SKM Warszawa Powązki (15 minut spacerem)CH Westfield Arkadia, Cinema City (6 minut samochodem) Sady Żoliborz II - poznaj inwestycję Sady Żoliborz to projekt Matexi powstający u zbiegu ulic Anny German i Krasińskiego, który zaprojektowany został z myślą o klientach szukających wysokiego standardu, wygody i nowoczesnych rozwiązań w prostej i eleganckiej oprawie architektonicznej. Układ przestrzenny dwuetapowej inwestycji stworzątrzy budynki mieszkalne przeplecione wewnętrznymi dziedzińcami.W ramach drugiego etapu powstanie jeden 5-kondygnacyjny budynek, w którym znajdzie się 66 mieszkań o zróżnicowanych układach i metrażach od 38 do 127 m2. W budynku zaplanowano garaż podziemny z komórkami lokatorskimi, rowerownią i boksami na jednoślady, a także dwa lokale usługowe. Zaplanowano również szereg rozwiązań ekologicznych takich jak panele fotowoltaiczne, retencja wody deszczowej czy budki dla ptaków i owadów.W okolicy osiedla znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, stacja SKM, poczta, apteka, piekarnia, restauracja i Biedronka, dodatkowo w kilka minut samochodem można dojechać do CH Westfield Arkadia. Rodzice z dziećmi znajdą w najbliższym sąsiedztwie żłobek, przedszkole i szkołę podstawową. Na spacer można udać się do Parku Sady Żoliborskie.Sady Żoliborz II - lokalizacja Żoliborz, ul. Krasińskiego 4,6 km do centrum3 min. spacerem do przystanku autobusowego4 min. spacerem do przystanku tramwajowego3 min. samochodem do stacji SKMdojazd do centrum: 14 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (182 m, 3 minuty spacerem)Przystanek tramwajowy (286 m, 4 minuty spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 160 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

26 415 zł/m²

Mediana okolicy

19 900 zł/m²

Połowa ofert

19–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Ośrodek Rehabilitacyjny

  28 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  78 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 396 im. Andrzeja Wajdy

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 446

  29 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sady Żoliborskie 06

  49 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sady Żoliborskie 04

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Lane'a Kirklanda

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  9 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.