SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie 49m2 + loggia Bezpośrednio

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 49,11 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 14 232 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 232 zł/m²
Mediana okolicy: 15 907 zł/m²; ta oferta: −10,5%
Podobne oferty: 24; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,1 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 14 232 zł za m² — 10,5% mniej niż mediana 15 907 zł za m² dla 24 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 14 232 zł/m²
Mediana okolicy: 15 907 zł/m²
Połowa ofert: 15–16,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 698 924 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wiązana 01
19 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 109 im. Batalionów Chłopskich
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Blask
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Krasnalkowo
4 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa nr 5
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska
1,4 km
17 min pieszo
Park
Park Aktywności Rodzinnej
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4,4 km
Stacja metra
Gocław
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://www.makdom.pl/mieszkania-domy-warszawa,237

Opis

2-pokojowe mieszkanie numer B44 na parterze w budynku B w Inwestycji Zwoleńska Trakt Dewelopera Mak Dom Holding S.A.Mazowiecki Park Krajobrazowy (10 minut rowerem)Ścieżka rowerowa wzdłuż Wału Miedzeszyńskiego (9 minut rowerem)Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem)Biedronka (10 minut spacerem), Lidl (6 minut samochodem)CH Ferio Wawer (6 minut samochodem) Zwoleńska Trakt - poznaj inwestycję Inwestycja Zwoleńska Trakt, położona w zielonej dzielnicy Wawer, oferuje mieszkańcom komfortowe życie w otoczeniu przyrody. Projekt zakłada budowę dwóch kameralnych, trzypiętrowych budynków, każdy wyposażony w windę obsługującą wszystkie poziomy, włącznie z garażem podziemnym. Na terenie osiedla znajdą się też dodatkowe miejsca parkingowe naziemne oraz plac zabaw dla dzieci.Dostępne mieszkania mają różnorodne metraże, od 27,6 do 54,8 mkw., i są zaprojektowane tak, by wyróżniać się funkcjonalnością oraz doskonałym, naturalnym doświetleniem. Istnieje możliwość połączenia mieszkań, w celu uzyskania większej przestrzeni. Dodatkowo większość mieszkań ma widne kuchnie, które można oddzielić od reszty pomieszczeń. Mieszkania na parterze mają prywatne ogródki, a te na wyższych piętrach oferują balkony i loggie, zapewniając dodatkową przestrzeń rekreacyjną.Zwoleńska Trakt łączy nowoczesność z bliskością natury, idealnie odpowiadając na potrzeby osób ceniących spokój, ale nie chcących rezygnować z udogodnień miejskich. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, supermarkety, lokalne targowiska oraz przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuje łatwy dostęp do innych części miasta. Dla poszukujących relaksu po ciężkim dniu dostępny jest Mazowiecki Park Krajobrazowy oraz ścieżka rowerowa wzdłuż Wału Miedzeszyńskiego.Zwoleńska Trakt - lokalizacja Wawer, ul. Zwoleńska 9,4 km do centrum3 min. spacerem do przystanku autobusowego5 min. samochodem do stacji kolejowej5 min. samochodem do stacji SKMdojazd do centrum: 23 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (218 m, 3 minuty spacerem)Piekarnia (326 m, 5 minut spacerem)Restauracja (426 m, 6 minut spacerem)Sklep: Biedronka (754 m, 11 minut spacerem)Szkoła Podstawowa (844 m, 12 minut spacerem)