SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

2-pokojowe mieszkanie w ursusie

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Cena za metr: 21 340 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 341 zł/m²
Mediana okolicy: 16 428 zł/m²; ta oferta: +29,9%
Podobne oferty: 139; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 2-pokojowe, 44 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 21 341 zł za m² — 29,9% więcej niż mediana 16 428 zł za m² dla 139 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 21 341 zł/m²
Mediana okolicy: 16 428 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–17,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 939 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 751 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · PIÓREK HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żywiecka 03
37 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
64 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
KIBERone
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Family Medica
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Entliczek Pentliczek"
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
6 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Opacz
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Park
Plac Tysiąclecia
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
P+R Aleja Krakowska 01
2,9 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Ursusie przy ul. Ryżowej BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze w 5 piętrowym budynku Rok budowy: 2025 NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 44 m2 składa się z: -salonu z aneksem kuchennym, -sypialni, -łazienki, -przedpokoju. Powierzchnia dodatkowa: -balkon. Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł. Mieszkanie własnościowe. Do mieszkania przynależy: - miejsce parkingowe zawarte w cenie. Mieszkanie zostało kompleksowo wykończone pod klucz i jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania. W cenie pozostają meble oraz pełne wyposażenie AGD, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić dodatkowych kosztów związanych z wykończeniem i wyposażeniem lokalu. OKOLICA Mieszkanie położone jest w spokojnej i rozwijającej się części Ursusa – na Skoroszach. To okolica ceniona za komfortowy charakter, dobrą infrastrukturę oraz wygodę codziennego życia. W bezpośrednim otoczeniu dostępne są liczne sklepy, restauracje i kawiarnie, a także szkoły, przedszkola i punkty usługowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią pobliskie parki i tereny zielone. Dogodna komunikacja miejska dodatkowo ułatwia poruszanie się po Warszawie. Skorosze to propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, jednocześnie chcąc mieć najważniejsze miejskie udogodnienia zawsze pod ręką. Zapraszam na prezentację nieruchomości. W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007, 530 835 079 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.