SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem na sprzedaż

Herbu Janina, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 55,47 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 19 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 200 zł/m²
Mediana okolicy: 19 740 zł/m²; ta oferta: −2,7%
Podobne oferty: 59; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 55,5 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 19 200 zł za m² — tyle, ile mediana 19 740 zł za m² dla 59 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 065 000 zł (Morizon).

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 55,47m2, położone na parterze pięciopiętrowego budynku z 2020 roku. Nieruchomość zlokalizowana jest na chronionym osiedlu przy ul. Herbu Janina na Błoniach Wilanowskich i wyróżnia się wygodnym rozkładem oraz dostępem do ogródka z tarasem. MIESZKANIE:Sercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,55m2. Wyjdziemy stąd do zagospodarowanego ogródka.Kuchnia wyposażona jest we wszystkie niezbędne urządzenia AGD: lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, czy piekarnik. Sypialnia, o powierzchni 11,60m2, została wyposażona w duże łóżko małżeńskie oraz pojemną szafę, zapewniając komfortową przestrzeń do wypoczynku i przechowywania.Łazienka ma 4,60m2 i została urządzona w nowoczesnym stylu. Znajduje się tu wanna z prysznicem, pralka oraz umywalka.Przedpokój (6,59m2) pozwala na dostęp do każdego pomieszczenia oraz daje duże możliwości przechowywania, dzięki przestronnej szafie. Dużym atutem mieszkania jest część zewnętrzna pozwalająca na wypoczynek na świeżym powietrzu, dzięki występowaniu zestawu ogrodowego składającego się z dwóch krzeseł oraz stoliczka. Składa się ona z tarasu o powierzchni 7,26m2 oraz zielonej części ogródka o powierzchni 6,46m2.Wnętrze zostało urządzone z myślą o komforcie, z dużą dbałością o dobór materiałów i detali.Niemal wszystkie widoczne na zdjęciach meble oraz urządzenia AGD mogą pozostać w cenie mieszkania, na życzenie kupujących. OKOLICA:Osiedle jest chronione i monitorowane. Na jego terenie mieszkańcy mogą korzystać z placu zabaw, sklepów Żabka i Stokrotka oraz z infrastruktury rowerowej.Błonia Wilanowskie to część Warszawy, która łączy rozwijającą się infrastrukturę miejską z dostępem do licznych terenów rekreacyjnych. W sąsiedztwie osiedla znajdują się sklepy, kawiarnie, piekarnia, szkoły, przedszkola oraz inne punkty usługowe.Dodatkowym udogodnieniem dla mieszkańców będzie bliskość przystanków autobusowych oraz tramwajowych zapewniających dobry dojazd do centrum Warszawy.Istotnym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i miejsc sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi, takich jak Park Natoliński. INFORMACJE DODATKOWE:Do mieszkania przynależy obligatoryjnie naziemne miejsce parkingowe wycenione na 30.000zł.Pełna własność z KW - możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym.Polecam i zapraszam na prezentacje!Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-08

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita55,47 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 59 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 19 200 zł/m²
Mediana okolicy: 19 740 zł/m²
Połowa ofert: 17,8–22,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 065 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 852 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · IMMOBI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
IMMOBI
1 065 000 zł
Zobacz
Gratka
IMMOBI
1 065 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Medicover
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Hero Academy
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Miasteczko Wilanów 04
16 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 358 im. hetmana Jana Zamoyskiego
7 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6,3 km