28,30 mkw | balkon | piwnica | 4. piętro | 2 windy | Ochota – Rakowiec

Opis

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 28,30 mkw, z balkonem i piwnicą, położona przy ul. Sąchockiej 3 na warszawskim Rakowcu – Ochota.To mieszkanie jest świetnym przykładem tego, że niewielki metraż nie musi oznaczać ograniczonych możliwości. Przemyślany układ, duża wnęka w pokoju oraz możliwość zmiany układu kuchni dają bardzo dobry potencjał aranżacyjny.MIESZKANIEObecny układ obejmuje:pokój dzienny z wyjściem na balkon,funkcjonalną wnękę z zabudową,otwartą kuchnię,łazienkę z wanną i pralką,przedpokój z miejscem na szafę.Jednym z największych atutów mieszkania jest wnęka w pokoju dziennym, w której można urządzić część sypialnianą. Odpowiednia aranżacja pozwoli uzyskać podział na strefę dzienną i prywatną. Duże przeszklenia na całej ścianie dobrze doświetlają wnętrze i sprawiają, że wydaje się ono bardziej przestronne.Kuchnia widna, jest obecnie otwarta na pokój. Pierwotnie stanowiła osobne pomieszczenie, dlatego można przywrócić ten układ poprzez postawienie ścianki działowej.Mieszkanie posiada balkon o wymiarach około 1 × 1,20m, a do lokalu przynależy również piwnica. Okna wykonane są z PCV.Lokal wymaga odświeżenia lub remontu, zakres prac zależy od potrzeb przyszłego właściciela i planowanej aranżacji.BUDYNEKBudynek z początku lat 70., wykonany w technologii żelbetowej, jest ocieplony i wyposażony w dwie windy.Dużym udogodnieniem są podjazdy przed budynkiem, ułatwiające dostęp osobom poruszającym się na wózkach, a także rodzicom z wózkami dziecięcymi.Budynek położony jest w spokojnym otoczeniu, wśród zieleni, z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.LOKALIZACJA – OCHOTA, RAKOWIECUl. Sąchocka znajduje się w spokojnej części Rakowca, która pozwala połączyć wygodę życia w mieście z dostępem do zieleni i terenów rekreacyjnych.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, markety, piekarnie, apteki, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.W pobliżu znajduje się Fort Rakowiec, a nieco dalej Park Szczęśliwicki, miejsca sprzyjające spacerom, aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu kontaktowi z zielenią.Dużym atutem jest również komunikacja. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się stacja Warszawa Rakowiec, a także przystanki autobusowe i tramwajowe. W rejonie ul. Grójeckiej dostępna jest rozbudowana sieć komunikacji miejskiej, zapewniająca sprawny dojazd do centrum i innych części Warszawy.DLA KOGO?To propozycja dla osoby, która szuka własnego, kompaktowego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy, a jednocześnie zależy jej na możliwości stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu życia.Mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla:singla,pary,osoby szukającej pierwszego własnego mieszkania,inwestora planującego wynajem długoterminowy.STAN PRAWNYSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KWJeżeli szukasz kompaktowego mieszkania z funkcjonalnym układem i możliwością dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb – zapraszam na prezentację.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Integracyjne nr 312

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Libra

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warszawskie Kręgi

  15 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Fort Rakowiec

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jasielska 01

  43 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 280 im. Tytusa Chałubinskiego

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Rakowiec 03

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.