WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pok., 2 duże balkony, garderoba, stacja PKP

Edwarda Habicha, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/7
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 83 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²; ta oferta: +15%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; 4 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 8 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 52 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 83 zł za m² — 15% więcej niż mediana 72 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni (pierwsze wykrycie: 4 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Gratka); najniższa cena to 4 290 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome
Place4You
4290 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości
4290 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Drugi pośrednik
Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Place4You

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Milmedica
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Integracyjne Świat Dziecka
19 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Habicha 01
52 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Zdrowa Rodzina
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 409
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Północny
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Zachód
1,9 km
24 min pieszo
Stacja metra
Bemowo
4,7 km
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyRama h

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita52 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza260 cm

Opis

Wnętrze zaprojektowane przez wiodącą pracownię architektoniczną wyróżnia się nowoczesnym stylem i funkcjonalnością.Sypialnia sąsiaduje z pojemną garderoba i ma wyjście na balkon (3,5 m2).W pełni wyposażone w AGD i meble. Możliwość doposażenia w uzgodnieniu z najemcą.Mieszkanie dwustronne. Z salonu wyjście na duży narożny balkon (14 m2).Cena najmu to 4290zł. + czynsz (700zł z zaliczkami) + prąd. Wymagana kaucja w wysokości 8000zł. Wynajem w formule najmu okazjonalnego na minimum 12miesięcy. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym. W pobliżu : liczne sklepy, restauracje, piekarnie przychodnie, kościół salony kosmetyczne i fryzjerskie. Biedronka 300m, Centrum Handlowe Factory Ursus ok 1200 mBasen – 6 minut roweremKomunikacja:- przystanek autobusowy: A 177 i A 207 - 300m - Dwie stacje kolejowe Warszawa Ursus i Warszawa Ursus Północny w zasięgu krótkiego spaceru. Pociąg do Centrum Warszawy jedzie 16 minut.- szybki dojazd do obwodnicy Warszawy.Najemca nie płaci prowizji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie mieszkania.