SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3-pok, ciche, dwustronne z dużą loggią, 3 miejsca park + komórka lok.

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 75,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 20 530 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 530 zł/m²
Mediana okolicy: 20 586 zł/m²; ta oferta: −0,3%
Podobne oferty: 82; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 75,5 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 20 530 zł za m² — tyle, ile mediana 20 586 zł za m² dla 82 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja: Al. Rzeczypospolitej 6 / WilanówPiętro: 3/4Powierzchnia: 75,5 m2 + 8,5 m2 loggiaCena: 1 550 000 PLN + 100 000 PLN (3 miejsca parkingowe + komórka lokatorska)MIESZKANIEPrzestrzeń z charakterem! Właściciele wykańczając mieszkanie mieli spójny concept wnętrza. Największe wrażenie robi podłoga - to ręcznie wykonany tzw. "drewniany bruk", czyli kostki drewna (w tym przypadku jesionowego) położone słojem do góry. To rozwiązanie zarówno estetyczne, ale przede wszystkim funkcjonalne - drewno w tym położeniu jest najtwardsze i można je wielokrotnie cyklinować.Detale z cegły i stonowane kolory ścian dodają przestrzeni elegancji. Kuchnia i łazienka wykończona jest solidnymi, ponadczasowymi materiałami wysokiej jakości. Uwagę przykuwa też spora, kwadratowa loggia, na której możemy się zrelaksować - mamy do niej dostęp zarówno z salonu, jak i z sypialni. Lokalizacja na wysokim 3 piętrze to intymny widok z okna i dostęp do nieba i naturalnego światła.Przestrzeń oferowanej nieruchomości składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym (33,2 m2)dwóch wygodnych sypialni (12,2 m2 / 13,7 m2łazienki z prysznicem (4,3 m2)garderoby (schowka) z pralnią (2 m2)przedpokoju (10 m2)Z salonu i sypialni mamy dostęp do foremnej, intymnej loggi o powierzchni 8,5 m2.Wygodnym bonusem są aż 3 miejsca parkingowe oraz komórka lokatorska przynależne do mieszkania.Zdjęcia przedstawiają aktualny stan mieszkania (tj. wrzesień 2026), mieszkanie jest zamieszkałe.BUDYNEKKameralna inwestycja ZORA 2 oddana do użytkowania pod koniec 2018 roku. Budynek ma bardzo nowoczesną, kubikową bryłę, bardzo dobre wrażenie robi zielony dziedziniec. Na parterze znajduje się sklep spożywczy i piekarnia. Deweloper zadbał również o bezpieczne przestrzenie pomiędzy mieszkaniami/loggiami, żeby zapewnić mieszkańcom maksimum prywatności.LOKALIZACJA2 min spacerem do przystanku nowo otwartej linii tramwajowejsklep spożywczy i piekarnia "w budynku" w parterowej strefie usługowejbliskość jakościowych restauracji, kawiarni, usług i udogodnień na wyciągnięcie rękirozwinięta sieć ścieżek rowerowych, 15 min rowerem do Powsina i Lasu Kabackiegocisza, spokój, zieleń z dala od zgiełku Centrum Warszawyzadbane uliczki, chodniki i alejki bezpieczne dla użytkownikówNAJWIĘKSZE ATUTY: wysokie, 3 piętro z wygodną loggiąwnętrze z charakterem3 miejsca parkingowe i komórka lokatorskabardzo dobry rozkład przy tym metrażumieszkanie "do wprowadzenia"bliskość przystanku tramwajowego, dobre połączenie z centrum miastalokalizacja, bliskość lasu i terenów zielonychOferta na wyłączność biura nieruchomości "WIADOMO".

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 82 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 20 530 zł/m²
Mediana okolicy: 20 586 zł/m²
Połowa ofert: 19–22,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 72
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
66 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Miasteczko Wilanów 02
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Radosna
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Via Medical
14 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Happy Preschool"
19 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące
7 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6,1 km