3 pok. ok ronda Wiatraczna, Bezpośrednio

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker3-pokojowy apartament przy rondzie WiatracznaI have no prejudice against foreigners (English below) / Я відкритий до іноземців (Українська внизу)Wynajmę bezpośrednio 3-pokojowy apartament (63 m²) na wysokim parterze w kamienicy z 1936 r. przy ul. Modrzewiowej 3 (blisko ronda Wiatraczna). Budynek otacza starodrzew i zieleń, co zapewnia ciszę i prywatność. Grube mury i wysokie sufity dają wyjątkowy mikroklimat i poczucie przestrzeni.Układ mieszkania:Przestronny salon z otwartą, klasyczną kuchnią – pełne AGD (zmywarka, piekarnik, lodówka) oraz stół jadalniany.Dwie oddzielne, ciche i ustawne sypialnie.Widna łazienka w jasnych barwach – kabina prysznicowa, pralka, WC podwieszane.Przedpokój z pojemną szafą wnękową.Lokalizacja i komunikacja:Rondo Wiatraczna to świetny węzeł przesiadkowy – szybki dojazd do Centrum (ok. 10 minut):Tramwaje: 9, 22, 24 (ul. Waszyngtona), 3, 6, 26 (ul. Grochowska) oraz liczne autobusy.W pobliżu: Galeria Grochów, Galeria Rondo Wiatraczna, bazarek, sklepy, kawiarnie, restauracje, apteki, szkoły.Rekreacja: Park Skaryszewski, Kamionkowskie Błonia, Stadion Narodowy, Saska Kępa (ul. Francuska).Warunki najmu:- Czynsz: 745 zł/tydzień (promocja do listopada), potem 895 zł/tydzień.- Opłaty eksploatacyjne: 486 zł/miesiąc + media (woda, gaz, prąd) oraz śmieci.- Kaucja: 6900 zł. Minimalny okres najmu: 1 rok.Kontakt: tel. / WhatsApp, Telegram, Signal.Agencje: proszę doliczyć prowizję po stronie klienta. Spotkania wyłącznie ze zdecydowanymi osobami._English version3-room apartment near Wiatraczna roundaboutDirect rental from the ownerI am renting out directly a 3-room apartment (63 m²), located on the high ground floor of a 1936 pre-war building at Modrzewiowa 3. Green surroundings, peaceful atmosphere, high ceilings, and thick walls.Layout:Spacious living room with an open kitchen (dishwasher, oven, fridge) & dining table.2 separate, quiet bedrooms.Bright bathroom with shower, washing machine, wall-hung toilet.Hallway with a built-in wardrobe.Location & transport:Wiatraczna roundabout hub – ~10 min to the City Center:Trams: 9, 22, 24 (Waszyngtona St.), 3, 6, 26 (Grochowska St.) & numerous bus lines.Nearby: shopping malls, local farmers market, groceries, cafes, restaurants, pharmacies, schools.Recreation: Skaryszewski Park, Kamionkowskie Błonia, National Stadium, Francuska St. (Saska Kępa).Rental terms:Rent: 745 PLN/week (until November), then 895 PLN/week.Building fees: 486 PLN/month + utilities (water, gas, electricity) and waste collection.Security deposit: 6,900 PLN. Minimum lease: 1 year.Contact: call / text (WhatsApp, Telegram, Signal)._Українська версія3-кімнатна квартира біля кільця WiatracznaОренда напряму від власникаЗдаю напряму 3-кімнатну квартиру (63 м²) на високому 1 поверсі будинку 1936 року по вул. Modrzewiowa 3 (біля кільця Wiatraczna). Зелений двір, тиша, високі стелі та товсті стіни.Планування:Простора вітальня з відкритою кухнею (посудомийна машина, духовка, холодильник) та обіднім столом.2 окремі, тихі спальні.Світла ванна кімната: душова кабіна, пральна машина, підвісний унітаз.Передпокій із місткою вбудованою шафою.Локація та транспорт:Кільце Wiatraczna – швидкий доїзд до центру міста (~10 хв):Трамваї: 9, 22, 24 (Waszyngtona), 3, 6, 26 (Grochowska) та автобуси.Поруч: ТЦ, базар зі свіжими продуктами, магазини, кафе, аптеки, школи.Відпочинок: парк Skaryszewski, Kamionkowskie Błonia, Національний стадіон, вул. Francuska.Умови оренди:Оренда: 745 зл/тиждень (до листопада), потім 895 зл/тиждень.Додатково: 486 PLN/місяць + комунальні (вода, газ, електрика) та сміття.Депозит: 6900 PLN. Мінімальний термін: 1 рік.Контакт: дзвінки / WhatsApp, Telegram, Signal.Fot. parku: Sylwester KlimiukOgłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.:730442433

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiatraczna 01

  62 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wiatraczna 07

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Multi Med

  27 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Handlowe

  29 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  54 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 89 "Niezapominajka"

  25 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer 1 Dywizji Grenadierów Francja 1940 Roku

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.