3 pok. wynajęte, solidny najemca | Blisko WUM

Opis

Jeżeli poszukujesz mieszkania gotowego do wprowadzenia blisko Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego to ta oferta może być idealna dla Ciebie!Mieszkanie o powierzchni 47,10 m, położone na 4 piętrze w 4-piętrowym bloku bez windy przy ul. Gorlickiej 9. Przeszło generalny remont (łącznie z wymianą okien, drzwi, instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjne) i czeka na nowego właściciela :)Na powierzchni 47,10 m2 znajdziemy:- ustawny salon z dobrze zaplanowanym aneksem kuchennym wyposażonym we wszystkie sprzęty AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, chłodziarko-zamrażarka),- dwa pokoje, służące jako osobne sypialnie bądź sypialnia i gabinet do pracy/garderoba,- łazienkę z prysznicem typu walk-in, pralko-suszarką i mnóstwem genialnie zaprojektowanych schowków,- przedpokój.- do mieszkania przynależy też niewielka piwnica.Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą. Nie ma problemu z finansowaniem zakupu kredytem hipotecznym. Opłaty z tytułu czynszu administracyjnego: ok. 1100 złIdealna lokalizacja - Ochota - Rakowiec ul. Gorlicka 9Przyjemne osiedle zaprojektowane w przemyślany sposób, duże odległości między budynkami, dla zmotoryzowanych liczne. W okolicy liczne miejsca postojowe ogólnodostępne, możliwość opłacenia abonamentu mieszkańca (30 zł za rok).Doskonała infrastruktura i dostęp do komunikacji miejskiej.Pod blokiem sklepy spożywcze (piekarnia Lubaszka, Biedronka, Auchan), Rossmann, apteka, Żabka, 2 minuty spacerem rewelacyjny bazarek warzywny przy ul. Mołdawskiej.Blisko tereny zielone (Park Szczęśliwicki, Forty Korotyńskiego).Miejsce idealne dla osób pragnących być blisko natury przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta. Bardzo dobra komunikacja z Warszawskim Uniwersytetem Medycznym - latem 15 min spacerem, zimą 2 przystanki autobusem. Dla osób dużo podróżujących szybkie połączenie z lotniskiem oraz trasami wylotowymi z Warszawy będzie dodatkowym atutem.To wszystko powoduje, że ta część miasta jest idealnym miejscem do życia, zarówno jeśli chodzi o zakup nieruchomości dla siebie do zamieszkania np "na start" albo jako inwestycja pod wynajem - w tej lokalizacji mieszkania wynajmują się bardzo dobrze zarówno w najmie długo jaki i krótkoterminowym. Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane - solidny i uczciwy najemca z kontraktem do czerwca 2027 roku. Dla osób zainteresowanych zakupem na własne potrzeby - istnieje możliwość wcześniejszego wypowiedzenia umowy najmu. * * *PROWIZJĘ W CAŁOŚCI POKRYWA WŁAŚCICIEL MIESZKANIA - KUPUJĄCY NIE PONOSI ŻADNYCH KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA.* * *Chcesz poznać więcej szczegółów lub obejrzeć mieszkanie osobiście - zadzwoń i umów się na prezentację :)Serdecznie zapraszam do kontaktu.Karolina Ilczuk668 471 906Opis wykonany przez biuro nieruchomości IP Properties sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 30 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

16 964 zł/m²

Mediana okolicy

16 578 zł/m²

Połowa ofert

15,8–18,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · IP Properties sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Edi

  39 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Integracyjne nr 312

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 280 im. Tytusa Chałubinskiego

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Libra

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Urząd Statystyczny 02

  39 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut Diabetologii

  12 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park im. Marka Kotańskiego

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Rakowiec 03

  4 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.