SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje, 56,5 m², Stegny, loggia

Egejska, Egejska, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 56,5 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 1971
Cena za metr: 13 628 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 628 zł/m²
Mediana okolicy: 16 016 zł/m²; ta oferta: −14,9%
Podobne oferty: 2934; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,5 m² (Egejska, Warszawa) kosztuje 13 628 zł za m² — 14,9% mniej niż mediana 16 016 zł za m² dla 2934 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2934 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta: 13 628 zł/m²
Mediana okolicy: 16 016 zł/m²
Połowa ofert: 14–19,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 770 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 616 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 307 im. Króla Jana III Sobieskiego
14 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczo-przemysłowy
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 349 "Barcelonka"
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Truskawiecka 01
42 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nałęczowska 06
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Sobieskiego
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka
10 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
1,1 km
14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty860

Liczba pięter12

OgrzewanieSieć miejska

Pow. całkowita56,50 m²

Typ budynkuBlok

Opis

3 pokoje 56,5 m² Stegny wysoki parter + loggia Na sprzedaż przestronne i ustawne 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, położone na warszawskich Stegnach. Lokal znajduje się na wysokim parterze zadbanego budynku i wyróżnia się funkcjonalnym układem, dobrym doświetleniem oraz dużym potencjałem do własnej aranżacji.Świetna propozycja zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.Najważniejsze atuty nieruchomości:zielona, spokojna okolica z pełną infrastrukturą3 niezależne pokoje + osobna kuchniaparter – idealny dla rodzin z dziećmi lub osób starszychloggia o powierzchni 5 m² przy dużym pokojuwymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna (ok. 5 lat temu)piwnica w cenieniski czynsz – 865 zł (zawiera ogrzewanie i wodę)MieszkanieLokal o powierzchni 56,5 m² składa się z:przestronnego salonu z wyjściem na loggiędwóch oddzielnych pokoiosobnej, w pełni wyposażonej kuchniłazienkiprzedpokojuKuchnia wyposażona w: piekarnik, płytę gazową, zmywarkę, lodówkę oraz kuchenkę mikrofalową.Okna plastikowe, mieszkanie jasne i bardzo ustawne.Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.Możliwości aranżacyjneIstnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu lub drugiego przedpokoju, co pozwala na wydzielenie czwartego pokoju – doskonałe rozwiązanie inwestycyjne (np. pod wynajem).BudynekZadbany budynek mieszkalny z uporządkowanymi częściami wspólnymi, położony w spokojnym otoczeniu zieleni.LokalizacjaStegny – świetnie skomunikowana i rodzinna część Mokotowa.W najbliższej okolicy:przedszkole, szkoła podstawowa oraz basen – tuż obokduży plac zabaw – ok. 200 mprzystanki tramwajowe i autobusowe – ok. 350 mprzystanek autobusu do metra – ok. 200 m(4 przystanki do stacji Metro Wilanowska)KomunikacjaBardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej – szybki dojazd do centrum Warszawy, metra oraz głównych arterii miasta.Stan PrawnySpółdzielcze własnościowe, grunty uregulowaneZapraszam na prezentacjęBartłomiej Bala533 861 880Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: KNG-MS-7536/1/2