SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

3 pokoje - 57,3m2 - blisko tramwaju

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 57,3 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 850 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 850 zł/m²
Mediana okolicy: 13 853 zł/m²; ta oferta: −14,5%
Podobne oferty: 578; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 57,3 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 11 850 zł za m² — 14,5% mniej niż mediana 13 853 zł za m² dla 578 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 578 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 11 850 zł/m²
Mediana okolicy: 13 853 zł/m²
Połowa ofert: 13,1–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 679 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 543 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WAWAHOME

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Winnica 03
36 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 03
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Filialna Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Dookoła Świata
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortopedika
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J
770 m
10 min pieszo
Park
Park Ireny Jarockiej
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
2,4 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Pow. całkowita57,30 m²

Pow. łazienki6 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCNie

Opis

Nowe, 3-pokojowe mieszkanie na Nowodworach (57,3 m²) - Kameralna zabudowa, brak PCC Szukasz komfortowego i cichego miejsca w dobrze skomunikowanej okolicy? Ta propozycja z rynku pierwotnego na warszawskiej Białołęce to idealny wybór dla rodzin oraz osób ceniących spokój w otoczeniu zieleni, bez rezygnacji z miejskiej infrastruktury. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w kameralnym budynku (niska zabudowa, tylko 2-3 piętra). Rozkład pomieszczeń (57,3 m²): Przestronny salon: 21,3m² - połączony z aneksem kuchennym Dwie sypialnie: 14 m² i 9 m² - idealne na pokój dziecięcy, sypialnię główną lub gabinet Łazienka: 5,6 m² Przedpokój: 8 m² Lokalizacja i udogodnienia: Komunikacja: 400 m do przystanku tramwajowego, 300 m do przystanku autobusowego - sprawny dojazd do innych części Warszawy. Edukacja: Szkoła, przedszkole i żłobek w odległości zaledwie 300 m - ogromna wygoda i oszczędność czasu na codzienne dojazdy. Zakupy i usługi: Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w promieniu 400 m. Rekreacja: Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych, doskonałych na spacery czy jazdę na rowerze. Mieszkanie pochodzi z rynku pierwotnego , co oznacza pełną swobodę aranżacji oraz wymierną oszczędność na starcie - kupujący jest zwolniony z 2% podatku PCC . Zapraszam do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami tej inwestycji oraz umówienia się na prezentację. Więcej informacji794919790