SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

3 pokoje | 78,64 m² | Mokotów

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 78,64 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 29 247 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 247 zł/m²
Mediana okolicy: 21 947 zł/m²; ta oferta: +33,3%
Podobne oferty: 151; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 6 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 78,6 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 29 247 zł za m² — 33,3% więcej niż mediana 21 947 zł za m² dla 151 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 33% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 29 247 zł/m²
Mediana okolicy: 21 947 zł/m²
Połowa ofert: 19,9–25,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2 300 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-10-01
Freedom Nieruchomości
2 300 000 zł

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Panek Clinic
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Stacja Edukacja
8 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Warneńska 01
33 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Park Enklawa
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 212 im. Krystyny Krahelskiej
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mangalia 03
9 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Stacja metra
Dolina Służewiecka
950 m
12 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita78,64 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNiedokończony

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

3 pokoje | 78,64 m² | MokotówGotowy, prestiżowy apartament w kameralnej zabudowie na zielonym Mokotowie, przy ul. Białego Dębu – tuż obok Parku Arkadia. 3 pokoje, 78,64 m² na 2. piętrze, w budynku oddanym do użytku – możesz wprowadzić się bez czekania.Ogromny salon z aneksem kuchennym (37,59 m²) – serce domu, idealne na rodzinne kolacje i przyjęcia. Dwie sypialnie (14,85 m² i 12,27 m²), łazienka, przestronny hol oraz DWA balkony, w tym aż 15,17 m² – Twój prywatny taras do porannej kawy wśród zieleni.Tylko 37 mieszkań w inwestycji, system smart home, wideodomofon i monitoring. W sąsiedztwie park, muzea, restauracje, szkoły i obiekty sportowe. Spokój willowej okolicy i wygoda miasta w jednym.Stan: oddane do użytku.Cena: 2 300 000 PLN. Zapraszam na prezentację – to oferta dla wymagających!Zdjęcia mają charakter poglądowy (wizualizacje).