SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje gotowe do zamieszkania | Nowy Raków | Warszawa Włochy

Rakowska , Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 17 308 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 308 zł/m²
Mediana okolicy: 16 396 zł/m²; ta oferta: +5,6%
Podobne oferty: 55; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 52 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 17 308 zł za m² — 5,6% więcej niż mediana 16 396 zł za m² dla 55 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie przy ul. Rakowskiej 16 w Warszawie, na osiedlu Nowy Raków. To propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, z dostępem do komunikacji miejskiej i rozbudowanej infrastruktury.Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku z 2017 roku, wyposażonego w windę. Jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga większych prac remontowych.Najważniejsze informacje:powierzchnia użytkowa według księgi wieczystej: 52 m²,3 pokoje, w tym 2 niezależne sypialnie,pełna własność z księgą wieczystą,miejsce postojowe w garażu podziemnym — dodatkowo płatne.Przemyślany układ pomieszczeńMieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych sypialni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy.Jedna z sypialni, widoczna na zdjęciach, jest obecnie pusta i gotowa do urządzenia według własnych potrzeb — jako pokój dziecięcy, gabinet lub sypialnia. Ścianki działowe pozwalają również rozważyć zmiany aranżacyjne i dostosowanie przestrzeni do indywidualnych oczekiwań.Lokalizacja i okolicaNowy Raków to osiedle w warszawskiej dzielnicy Włochy, łączące spokojne otoczenie z wygodą miejskiego życia. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje i punkty usługowe, a także szkoły i przedszkola, co ułatwia organizację codziennych spraw.Dostęp do autobusów, tramwajów oraz połączeń kolejowych ze stacji Warszawa Rakowiec zapewnia możliwość dojazdu do centrum i innych części miasta. Atutem lokalizacji jest również dogodny dojazd do Lotniska Chopina oraz pobliskich centrów biznesowych.W szerszej okolicy znajdują się Park Szczęśliwicki i Park im. Marka Kotańskiego — miejsca sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Większe zakupy można zaplanować w centrach handlowych Łopuszańska 22, Blue City i Reduta.Cenamieszkanie: 900 000 zł,miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł,łączna cena mieszkania i miejsca postojowego: 950 000 zł.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!