3 pokoje, gotowe do zamieszkania, z ogrodem.

Opis

Jeśli szukasz miejsca, w którym będziesz mógł zaczynać dzień od kawy we własnym ogrodzie, jesteś wrażliwy na hałas i potrzebujesz ciszy oraz zieleni, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygód życia w mieście, ta nieruchomość jest dla Ciebie. OPIS NIERUCHOMOŚCI Nie masz czasu ani siły na remont? Dobrze się składa, bo to mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga remontu ani odświeżenia. Marzysz o własnym ogrodzie, ale nie chcesz mieszkać w domu? Tutaj możesz cieszyć się zielenią i prywatnością, bo naprzeciwko nie stoi blok z oknami sąsiadów skierowanymi w Twoją stronę. Dzieci mogą urządzić piknik na zadbanym trawniku, a Wy w tym czasie wygodnie odpocząć na tarasie i przygotować coś na grillu. Zależy Ci na korzystnej ekspozycji względem stron świata? Tutaj mieszkanie żyje Twoim rytmem. Salon i ogród mają ekspozycję południową, a sypialnie, w których szukasz wyciszenia, północną. Dwustronny układ mieszkania zapewnia wyraźny podział na część dzienną i strefę odpoczynku. Potrzebujesz dużo miejsca do przechowywania? Do Twojej dyspozycji są duża garderoba, zabudowa stolarska, szafy i komody. Całość uzupełnia duża komórka lokatorska, w której wygodnie przechowasz sezonowe rzeczy. Lubisz gotować? Kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza pozwala w pełni wykorzystać dostępną przestrzeń. Na blacie zmieszczą się Thermomix i duży ekspres do kawy, a do tego pozostanie sporo miejsca na przygotowywanie posiłków. Lubisz spędzać wieczory na długiej, gorącej kąpieli? Łazienka z dużą wanną i nastrojowym oświetleniem LED sprzyja wieczornemu relaksowi. Przemyślane miejsce do przechowywania pozwala schować rzadziej używane rzeczy, dzięki czemu nie musisz trzymać wszystkiego na widoku. Cenisz wyraźny podział stref w salonie? Choć salon jest połączony z aneksem kuchennym, znalazło się w nim miejsce na jadalnię ze stołem, przy którym wygodnie zje obiad co najmniej czteroosobowa rodzina. Tuż obok znajduje się strefa wypoczynku z sofą, na której możecie wspólnie spędzać filmowe wieczory. Duże przeszklenie pozwala przy tym cieszyć się widokiem na własny ogród. Dla kogo jest to mieszkanie? Obecnie mieszka tu szczęśliwa rodzina 2+2. Pokój dziecięcy jest na tyle duży, że mieści łóżko piętrowe, a każde z dzieci ma w nim własną przestrzeń do zabawy i nauki. Jeśli szukacie wygodnego mieszkania dla rodziny, z ogrodem i miejscem na codzienne życie, warto poznać je bliżej. OPIS INWESTYCJI Gdybym miał opisać tę inwestycję jednym słowem, byłaby to kameralność. Zaledwie trzy kondygnacje nadziemne, sąsiedztwo domów jednorodzinnych i brak wysokich budynków na przyległych działkach nadają temu miejscu spokojny charakter. Na ogrodzonym terenie osiedla znajdują się także strefy wypoczynkowe oraz plac zabaw. Usytuowano je na uboczu, tworząc przestrzeń, w której dzieci i dorośli mogą miło spędzać czas, z poszanowaniem spokoju pozostałych mieszkańców. W ostatnich latach w budynku i na terenie osiedla przeprowadzono szereg prac: zamontowano instalację fotowoltaiczną na dachu, co wpływa na wysokość opłat. wyremontowano klatki schodowe w 2024 roku, zagospodarowano tereny zielone i urządzono plac zabaw w końcowej części osiedla. OPIS LOKALIZACJI Okolica łączy kameralną zabudowę z wygodnym dostępem do codziennych usług. Sklepy, piekarnia, apteka i przychodnia znajdują się w zasięgu spaceru, dzięki czemu wiele spraw można załatwić bez samochodu. Rodziny z dziećmi docenią bliskość przedszkoli i szkół. Atutem jest również pobliski przystanek autobusowy z bezpośrednimi połączeniami do metra oraz dogodny dojazd do Trasy Toruńskiej. Sklepy i usługi: Przychodnia - 400 m. Apteka - 300 m. Żabka - 300 m. Piekarnia - 550 m. Biedronka - 700 m. Placówki edukacyjne: Przedszkole prywatne - 200 m. Przedszkole publiczne - 900 m. Szkoła Podstawowa - 200 m. Liceum Ogólnokształcące - 700 m Komunikacja i dojazd: Bezpośredni dojazd do metra Bródno, na linii M2 - autobusami 226, 204 i 326 (13 minut) Przystanek autobusowy -100 m Bezpośredni dojazd do metra Marymont, na linii M1 - autobusem 134. Trasa Toruńska (S8) - 2 km. Planowana trasa tramwajowa na Zieloną Białołękę ma zapewnić połączenie z metrem Kondratowicza. Najbliższy planowany przystanek przewidziano w rejonie skrzyżowania ulic Berensona i Kąty Grodziskie. Zgodnie z opublikowanym harmonogramem realizacja inwestycji planowana jest do 2030 roku. Dodatkowe informacje: Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne: 50 000 zł. Komórka lokatorska dodatkowo płatna: 20 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jeśli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, wspólnie znajdziemy inną nieruchomość dopasowaną do Państwa potrzeb.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 739 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

14 650 zł/m²

Mediana okolicy

14 010 zł/m²

Połowa ofert

13,2–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Berensona 01

  33 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  u Małgosi

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Gucio"

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 112 z Oddziałami Integracyjnymi

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Awimed

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP Białołęka

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Magiczna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  2 km

• Przystanek tramwajowy

  Faradaya 02

  2,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3 km

• Stacja metra

  Kondratowicza

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.