SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje na 7. piętrze z balkonem Białołęka

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 61,12 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 126 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 126 zł/m²
Mediana okolicy: 13 853 zł/m²; ta oferta: −19,7%
Podobne oferty: 578; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,1 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 11 126 zł za m² — 19,7% mniej niż mediana 13 853 zł za m² dla 578 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 578 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 11 126 zł/m²
Mediana okolicy: 13 853 zł/m²
Połowa ofert: 13,1–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 680 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 544 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Myśliborska 03
38 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Myśliborska 05
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
20 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 314 im. Przyjaciół Ziemi
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 64 im.przyjaciół Kubusia Puchatka
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna Rodzinna
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
560 m
7 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
2,6 km
Stacja metra
Młociny
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita61,12 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNiedokończony

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza265 cm

Opis

Trzy pokoje na ostatnim piętrze z balkonem – jeśli szukasz nowego mieszkania, które możesz urządzić od podstaw według własnego pomysłu, ta oferta daje Ci dużą swobodę aranżacji.Przy ul. Światowida na Białołęce znajduje się rozkładowe mieszkanie o powierzchni 61,12 m², usytuowane na 7. piętrze nowego, siedmiopiętrowego budynku z 2026 roku. To ostatnie piętro, balkon i stan deweloperski tworzą ciekawą bazę do stworzenia własnej przestrzeni.Mieszkanie oferuje 3 pokoje o powierzchniach 22 m², 14 m² i 11 m² oraz kuchnię w formie aneksu. Dopełnieniem układu jest łazienka.Wysokość pomieszczeń wynosi 265 cm, a stan deweloperski pozwala samodzielnie zdecydować o wykończeniu i charakterze wnętrza. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Budynek wyposażono w windę, domofon oraz monitoring, a mieszkanie znajduje się na najwyższej kondygnacji.Trzy pokoje na ostatnim piętrze z balkonem to propozycja dla osób, które chcą połączyć funkcjonalny metraż z możliwością urządzenia wnętrza po swojemu.Cena nieruchomości wynosi 739 823,25 zł, czyli 16 686 zł/m². W cenie uwzględniono możliwość korzystania z jednostanowiskowego garażu.Mieszkanie będzie dostępne od 30 września 2026 r. Jeśli chcesz zobaczyć potencjał tej przestrzeni, zadzwoń i umów się na prezentację.IKN ŚWD BłM054