SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje na Sadybie, 59,4 m2, Księga Wieczysta

Jaszowiecka, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 59,4 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 18 468 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 468 zł/m²
Mediana okolicy: 19 992 zł/m²; ta oferta: −7,6%
Podobne oferty: 405; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,4 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 18 468 zł za m² — 7,6% mniej niż mediana 19 992 zł za m² dla 405 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 405 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 18 468 zł/m²
Mediana okolicy: 19 992 zł/m²
Połowa ofert: 15,8–22,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 097 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 878 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · KM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mangalia 01
38 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czarnomorska 04
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Marah
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park Stanisława Dygata
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Belvedere
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Brytyjska Szkoła Podstawowa The British School nr 91 w Warszawie
12 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja metra
Dolina Służewiecka
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-06

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita59,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Jeśli szukasz mieszkania w cichej i pełnej zieleni okolicy to dobrze trafiłeś. Znakomita lokalizacja na Sadybie przy ul. Jaszowieckiej 7 w budynku z 1985 roku. Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,4 m2 i znajduje się na 2 piętrze w 4 piętrowym bloku. Jest to świetna oferta dla rodziny, pary lub każdego, kto szuka wygody miejskiego życia połączonej z kameralnym spokojem. Bardzo dobra komunikacja zdecydowanie wpływa pozytywnie na praktyczną stronę życia w tej lokalizacji.Nieruchomość składa się z:- przedpokoju z szafą (ok. 6m2)- salonu z otwartą kuchnią (ok. 28 m2) z wyjściem na balkon (ok. 5m2)- łazienki z wanną (ok. 5m2)- sypialni (ok, 9,5m2)- sypialni (ok. 11m2)- piwnicy (ok. 5m2)Do dyspozycji mieszkańców jest również duża wózkarnia. Na terenie osiedla i wokół dostępna jest bardzo duża ilość miejsc parkingowych. Do dyspozycji mamy jedno miejsce na wyłączność na parkingu społecznie strzeżonym.Opis wyposażenia:Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i bardzo ładnie urządzone. Posiada klimatyzację z 2024 roku, nowe okna z 2023 roku, wymieniona została elektryka i kaloryfery. Na podłodze w przedpokoju, salonie, pokojach i kuchni położone jest drewno bambusowe, zaś w łazience terakota. Kuchnia wyposażona w szafki stojące i podwieszane, lodówkę, zabudowaną pralkę, piekarnik, zmywarkę oraz płytę gazową. W łazience wanna, szafki podwieszane, umywalka i toaleta. W przedpokoju znajduje się szafa w zabudowie. W sypialni łózko i duża szafa w zabudowie. W pokoju dziecięcym pojemna szafa. Sporo elementów widocznych na zdjęciach może być zostawionych do transakcji, ale będzie to ustalane już z konkretnym klientem. Komunikacja:- przystanki tramwajowe (linie:14, 16 i 19)- przystanki autobusowe (linie: 116, 148, 172 i E-2)Okolica:W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, Sadyba Best Mall, usługi gastronomiczne (restauracje, bary), przychodnie, żłobki, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum i piękne zielone tereny takie jak: Park Dygata, Park Bernardyńska Woda, Rezerwat przyrody Jezioro Czerniakowskie. Stan prawny:- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu- Księga Wieczysta- Grunty uregulowane- Możliwość kredytowania nieruchomościCzynsz miesięczny do spółdzielni ze wszystkimi zaliczkami przy 3 osobach wynosi ok. 900 zł.Możliwość rozsądnej negocjacji cenowej.Zapewniamy darmową konsultację i współpracę z Doradcą Kredytowym. Zapraszam do kontaktu, zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Mateusz SowaDoradca ds. NieruchomościKM Nieruchomości