3 pokoje po remoncie duży balkon Ursynów metro

Opis

3 pokoje po remoncie duży balkon Ursynów metroZapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży jasnego, funkcjonalnego i zadbanego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 52,9 m2, położonego przy ul. Grażyny Bacewiczówny 5 na warszawskim Ursynowie, w rejonie Stokłosów.Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą lokalizacją, przemyślanym układem pomieszczeń oraz dużym balkonem z ekspozycją zachodnią. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do metra i rozbudowanej infrastruktury miejskiej.BUDYNEKMieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku mieszkalnego z 1977 roku.Budynek jest zadbany, posiada ocieploną elewację i położony jest w spokojnej, zielonej części osiedla. Otoczenie charakteryzuje się dużą ilością zieleni, przestrzenią między budynkami oraz dostępem do infrastruktury niezbędnej do codziennego życia.W budynku nie ma windy.MIESZKANIEMieszkanie o powierzchni 52,9 m2 wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem, który zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom potrzebującym dodatkowego pokoju do pracy.W skład mieszkania wchodzą:Przestronny, jasny salon z wyjściem na duży balkon.Dwa niezależne, ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.Oddzielna, widna kuchnia z zabudową meblową.Łazienka z wanną.Osobne WC.Funkcjonalny przedpokój.Wnętrza utrzymane są w jasnej, spójnej kolorystyce, która nadaje mieszkaniu przytulny i elegancki charakter. Drewniane podłogi, dekoracyjne wykończenie ścian oraz starannie dobrane elementy wyposażenia tworzą harmonijną przestrzeń.Salon jest ustawny i dobrze doświetlony, a duże okna zapewniają dostęp naturalnego światła. Bezpośrednie wyjście na balkon stanowi dodatkowy atut tej części mieszkania.Duży balkon z ekspozycją zachodnią to idealne miejsce na odpoczynek w godzinach popołudniowych i wieczornych.Mieszkanie przeszło generalny remont około 5 lat temu, a w ubiegłym roku zostało częściowo odświeżone. Jest zadbane, utrzymane w dobrym stanie technicznym i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych.Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURANieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części Ursynowa, gdzie rozbudowana infrastruktura miejska łączy się z zielonym, spokojnym otoczeniem.Dużą zaletą lokalizacji jest możliwość załatwienia większości codziennych spraw pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu.W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty handlowe, między innymi:ALDI przy ul. Grażyny Bacewiczówny 8.Biedronka w okolicy al. Komisji Edukacji Narodowej.Auchan oraz lokalne sklepy spożywcze.Piekarnia Putka.Centrum handlowo-usługowe KEN Center z hipermarketem E.Leclerc przy ul. Ciszewskiego 15.W sąsiedztwie dostępne są również apteki, przychodnie, gabinety lekarskie, restauracje, kawiarnie, banki, placówki pocztowe oraz liczne punkty usługowe.Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół i przedszkoli, w tym Szkoły Podstawowej nr 319 im. Marii Kann, a także placów zabaw i terenów rekreacyjnych.W okolicy znajdują się również Dom Kultury Stokłosy, biblioteka oraz obiekty sportowe.Zieleń osiedlowa, alejki spacerowe i miejsca do wypoczynku sprawiają, że lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia, mimo bliskości głównych arterii komunikacyjnych Warszawy.KOMUNIKACJAJednym z największych atutów nieruchomości jest doskonała komunikacja miejska.W odległości około 200 metrów znajduje się stacja metra Stokłosy, należąca do pierwszej linii metra M1.Metro zapewnia bezpośrednie połączenie między innymi z:Mokotowem – stacje Służew i Wilanowska.Politechniką i centrum Warszawy.Stacją Centrum oraz Dworcem Gdańskim.Kabatami i pozostałymi częściami Ursynowa.Na stacji Świętokrzyska możliwa jest przesiadka na drugą linię metra M2.W pobliżu znajdują się także przystanki autobusowe Metro Stokłosy, obsługiwane między innymi przez linie:179 – połączenie w kierunku Osiedla Kabaty i północnej części Ursynowa.192 – połączenie w kierunku Krasnowoli i południowego Ursynowa.193 – połączenie w kierunku Bokserskiej i Ursynowa Północnego.209 – połączenie w kierunku Dawid i południowego Ursynowa.715 – połączenie w kierunku P+R Aleja Krakowska.737 – połączenie w kierunku Antoninowa i Cmentarza Południowego.809 i 815 – dodatkowe połączenia autobusowe obsługujące rejon Ursynowa.N37 – nocne połączenie w kierunku Dworca Centralnego i Osiedla Kabaty.Dla osób zmotoryzowanych dodatkowym udogodnieniem jest dogodny dostęp do al. Komisji Edukacji Narodowej, ul. Puławskiej oraz trasy S2.Tak rozwinięta sieć komunikacyjna zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i do innych dzielnic miasta.CENA I INFORMACJE DODATKOWECena sprzedaży: 850 000 złPowierzchnia mieszkania: 52,9 m2Cena za m2: 16 068,05 złCzynsz administracyjny: około 1 450 zł miesięcznieRok budowy: 1977Piętro: 2Liczba pokoi: 3Balkon: duży, z ekspozycją zachodniąDodatkowo: piwnicaGrunty pod budynkiem są w trakcie regulacji stanu prawnego.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘMieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.Zachęcamy również do obejrzenia wirtualnego spaceru dostępnego w ogłoszeniu, który pozwoli dokładniej zapoznać się z układem i charakterem nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 21-MS-MFCJDOlIi8/9/1

Cena na tle rynku

8,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

16 068 zł/m²

Mediana okolicy

17 580 zł/m²

Połowa ofert

17–18,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  36 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Konik na Biegunach

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Stokłosy 01

  61 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Stokłosy

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NuVista

  27 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 319 im. Marii Kann

  18 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Finansów i Biznesu Vistula

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Wielkiej Przygody

  8 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.