3 pokoje + osobna kuchnia, 52,8 m², Ursynów

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego i bardzo dobrze skomunikowanego mieszkania 3-pokojowego o powierzchni 52,8 m², położonego na 3. piętrze w 6-piętrowym budynku przy ul. Dembowskiego na warszawskim Ursynowie. Nieruchomość wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, osobną kuchnią oraz dwustronną ekspozycją zapewniającą komfort codziennego użytkowania. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących mieszkania w spokojnej, zielonej części miasta z jednoczesnym szybkim dostępem do metra i pełnej infrastruktury miejskiej.Najważniejsze atuty:Funkcjonalny układ 3 niezależnych pokoiBalkon o powierzchni 5,5 m²Osobna, jasna kuchnia z oknemTylko 750 m do stacji Metro StokłosyBudynek po termomodernizacji oraz remoncie klatek schodowychDwie wymienione windyZielona i spokojna okolica z pełną infrastrukturąMieszkanie składa się z:- Salonu - 15,77 m²- Pokoju - 9,07 m²- Pokoju - 7,97 m²- Kuchni - 6,65 m²- Przedpokoju - 9,64 m²- Łazienki - 2,92 m²- Toalety - 0,78 m²Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 5,5 m² oraz komórka lokatorska o powierzchni 4 m².Budynek:Budynek został wybudowany w 1982 roku i przeszedł szereg prac modernizacyjnych poprawiających komfort mieszkańców. Wykonano termomodernizację, wyremontowano klatki schodowe oraz wymieniono windy. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Mieszkanie posiada bardzo praktyczny układ pomieszczeń oraz dwustronną ekspozycję — salon z balkonem skierowany jest na zachód, natomiast dwa pokoje oraz kuchnia na północ. Dzięki temu wnętrza są funkcjonalne i dobrze doświetlone. Miejsca parkingowe dostępne są w bezpośrednim sąsiedztwie budynku i nie są przypisane do lokalu.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest przy ul. Dembowskiego, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Ursynowa. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz liczne punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. W odległości około 750 metrów znajdują się stacja Metro Stokłosy, Centrum Medyczne Lux Med oraz Warszawski Szpital Południowy. W pobliżu dostępne są również sklepy takie jak Auchan, Biedronka oraz Aldi, a także centrum handlowe KEN Center. Komunikację zapewniają pobliskie przystanki autobusowe Herbsta z liniami 136, 209, 715, 737 oraz N34, a także linie 148 i 192.Dużym atutem osiedla jest duża ilość zieleni, wewnętrzne alejki piesze oraz spokojny układ urbanistyczny sprzyjający spacerom i codziennemu komfortowi mieszkańców. W odległości około 700 metrów znajduje się również Park im. Jana Pawła II.Dodatkowe informacje:Czynsz administracyjny: około 950 złForma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystejZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości w dogodnym terminie. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz pokażemy mieszkanie na żywo podczas indywidualnego spotkania.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

15 530 zł/m²

Mediana okolicy

17 547 zł/m²

Połowa ofert

15,5–18,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Maksymilian Podgórski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEKTON Property

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TEKTON Property

  820 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  820 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  TEKTON Property

  820 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Maksymilian Podgórski

  820 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Herbsta 03

  52 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Moje Auchan

  29 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Zielony Latawiec

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 322 im. Jana Brzechwy

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortopedika

  28 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Słoneczny Jar

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Stokłosy

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Finansów i Biznesu Vistula

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.