SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Gospodarstwo nad rzeką | Sopotnik k. Arłamowa / Bieszczady / Przemyśl

Arłamów, podkarpackie

Powierzchnia: 180 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 5217 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 217 zł/m²
Mediana okolicy: 6 264 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 9; domy 160–220 m² · powiat bieszczadzki
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Dom 3-pokojowy, 180 m² (Arłamów) kosztuje 5 217 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 6 264 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat bieszczadzki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 939 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Unikalna oferta sprzedaży gospodarstwa położonego w malowniczej dolinie potoku Sopotnik, w bezpośrednim sąsiedztwie słynnego Hotelu Arłamów oraz Kalwarii Pacławskiej. To idealne miejsce dla osób pragnących bliskości natury, ciszy, prywatności oraz ucieczki od zgiełku miasta. Jeśli marzysz o własnym kawałku raju pośród dziewiczych lasów, z prywatnym dostępem do potoku, śpiewem ptaków o poranku i czystym, górskim powietrzem – ta oferta jest dla Ciebie.Nieruchomość otulona zielenią rozległych lasów gwarantuje mieszkańcom wysoki komfort życia w harmonii z przyrodą. Urokliwe krajobrazy, śpiew ptaków i szum płynącego wzdłuż zachodniej granicy posesji potoku Sopotnik tworzą niepowtarzalny klimat tego miejsca. Od południa gospodarstwo otaczają liczne nasadzenia drzew owocowych, a cała miejscowość składa się jedyniez dwóch gospodarstw, co zapewnia absolutną ciszę i intymność.DOM:• Powierzchnia: ok. 100 m²• Konstrukcja: drewniana (bale 30 cm + szalowanie deskami), na solidnej betonowej podmurówce,• Rok budowy: lata 60,• Rozkład pomieszczeń: przedpokój, salon z kominkiem, kuchnia, łazienka oraz dwie sypialnie,• Poddasze: przygotowane do adaptacji, z wyprowadzonymi wszystkimi mediami,• Wnętrza: podłogi wykończone deską podłogową, łazienka w ceramice,Generalny remont w 2018 roku obejmujący:• Wymianę wszystkich instalacji, w tym doprowadzenie prądu 3-fazowego,• Nową stolarkę okienną PCV (2-komorowe szyby, drewniana okleina),• Odtłuszczenie i pomalowanie poszycia dachowego• Nowe tynki wewnętrzne• Zagospodarowanie części piwnicznej na pomieszczenie gospodarcze z hydrofornią i systemem uzdatniania wodyZABUDOWANIA GOSPODARCZE: Na terenie posesji znajduje się duża stodoła, obecnie pełniąca funkcję garażu i warsztatu. Obiekt został przygotowany do adaptacji na budynek mieszkalny – doprowadzona woda, kanalizacja i prąd.POSESJA:• Powierzchnia: rozległa działka w otoczeniu zieleni o powierzchni 1,95 ha,• Dodatki: murowane palenisko z kamienia, tradycyjna ziemianka, dwie czynne studnie• Drogi wewnętrzne: utwardzone lokalnym tłuczniem• Dojazd: wygodny, drogą gminnąLINK DO FILMU Z NIERUCHOMOSCI:Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!Przemysław Nowaklicencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami .531 290 974p.nowak@Numer licencji pośrednika: 28184ul. Czarnieckiego 2 37-500 Jarosław Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.