SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 Pokoje w Kamienicy na Starym Mokotowie

Wiśniowa, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38,21 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1959
Cena za metr: 24 470 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 470 zł/m²
Mediana okolicy: 18 500 zł/m²; ta oferta: +32,3%
Podobne oferty: 99; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 38,2 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 24 470 zł za m² — 32,3% więcej niż mediana 18 500 zł za m² dla 99 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedaży oferujemy piękne 3 pokojowe mieszkanie w kamienicy na Starym Mokotowie przy ul. Wiśniowej. Mieszkanie jest bardzo ciche.Wysokość mieszkania 3m !Nieruchomość położona jest na 2 piętrze w 3 piętrowej kamienicy z 1959r. bez windy.Mieszkanie kilka lat temu zostało całkowicie odnowione i wyremontowane, co pozwoliło na nową funkcjonalną aranżację wnętrz.Nowy układ pomieszczeń pozwolił stworzyć na 38,2m2 przestrzeni :-salon z aneksem kuchennym i balkonem (zachód)-sypialnię wydzieloną z salonu-drugą sypialnię z widokiem na zieleń (południe)-łazienkę z prysznicem i oknem (południe)-przedpokójDo nieruchomości przynależy :-piwnica 4m2-1 miejsce parkingowe na zamkniętym podwórzu pod budynkiemW budynku, bardzo wygodna klatka schodowa jest zadbana i czysta.Teren podwórka jest zamknięty z zielenią i kilkoma miejscami parkingowymi wyłącznie dla mieszkańców budynku.Czynsz administracyjny wynosi 700zł/mcLokal ma założoną księgę wieczystą, co daje możliwość zakupu nieruchomości również na kredyt hipoteczny.Doskonała Lokalizacja !W okolicy jest wszystko:-komunikacja : autobus, metro, tramwaj (w zasięgu krótkiego spaceru)-sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, przychodnie, urzędy itp.-parki (Pole Mokotowskie, Morskie Oko) oraz skwery.-liczne ośrodki kultury w tym Muzeum Geologiczne a także Kino Iluzjon -SGH spacerem ok.400 metrówZapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości !Istnieje możliwość zakupu na kredyt.Szanowni Państwo, wiem jak ważne jest sfinansowanie zakupu nieruchomości, dlatego współpracuję z doświadczonymi ekspertami kredytowymi, dzięki czemumacie Państwo dostęp do najlepszych ofert kredytowych dostosowanych do indywidualnej sytuacji finansowej, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces zakupu.Pomimo, iż Doradcy Warszawski Kolektyw , starają się uzyskiwać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje.W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita38,21 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

32,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta: 24 470 zł/m²
Mediana okolicy: 18 500 zł/m²
Połowa ofert: 15,7–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 935 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 748 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Warszawski Kolektyw

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
23 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Ogród Różana
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
47 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Świętej Rodziny
33 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
15 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Madalińskiego-Szpital 01
32 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 148 "Kraina Wartości"
23 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Handlowa
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Morskie Oko 03
18 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja metra
Racławicka
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,6 km