SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje, świetny rozkład, gotowe do zamieszkania, Zazamcze

Toruńska, Włocławek, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 48,6 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 5741 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 741 zł/m²
Mediana okolicy: 6 021 zł/m²; ta oferta: −4,7%
Podobne oferty: 47; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włocławek
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,6 m² (Włocławek) kosztuje 5 741 zł za m² — 4,7% mniej niż mediana 6 021 zł za m² dla 47 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włocławek). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mapa Nieruchomości prezentuje na sprzedaż słoneczne, funkcjonalne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 48,6 m², położone na 3 piętrze w czteropiętrowym bloku przy ulicy Toruńskiej, na osiedlu Zazamcze we Włocławku.Trzy niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, osobna łazienka i toaleta, a do tego balkon z widokiem na zieleń — to propozycja dla osób, które cenią wygodę, dobrze zaplanowaną przestrzeń i spokojne otoczenie.Mieszkanie wyróżnia się doskonałym rozkładem pomieszczeń, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz dwustronną ekspozycją okien wschód–zachód, dzięki której wnętrza są przyjemnie doświetlone przez cały dzień.Dodatkowym atutem jest fakt, że wszystkie meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostają w cenie nieruchomości!LOKALIZACJANieruchomość znajduje się na osiedlu Zazamcze, przy ulicy Toruńskiej, w wyjątkowo korzystnie usytuowanym budynku.Blok położony jest w głębi osiedla, pomiędzy innymi budynkami mieszkalnymi, z dala od bezpośredniego ruchu głównej ulicy. Takie usytuowanie zapewnia spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień miejskiej infrastruktury.Budynek pochodzi z końca lat 80 i otoczony jest zadbaną przestrzenią osiedlową. Na uwagę zasługują bardzo dobrze utrzymana klatka schodowa, estetyczne otoczenie oraz parking zlokalizowany przy szczycie bloku.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe i przystanki komunikacji miejskiej. Niedaleko dostępne są również większe markety, co znacząco ułatwia codzienne zakupy.Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów nad Wisłą, które stanowią doskonałe miejsce na chwilę relaksu i odpoczynku na świeżym powietrzu.To lokalizacja, która łączy wygodę miejskiego życia z przyjemnym, zielonym otoczeniem.CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIAPowierzchnia 48,6 m² została bardzo funkcjonalnie rozplanowana. Wszystkie trzy pokoje są niezależne, a wejścia do poszczególnych pomieszczeń prowadzą z przestronnego, ustawnego przedpokoju.SalonJasny i przytulny pokój dzienny, stanowiący centralne miejsce wypoczynku i spotkań domowników. Jego dodatkowym atutem jest wyjście na balkon z przyjemnym widokiem na zieleń.Pomieszczenie jest umeblowane, dzięki czemu nowi właściciele mogą korzystać z niego od pierwszych dni po zakupie.Sypialnia IUstawny, niezależny pokój wyposażony w dużą, pojemną szafę, zapewniającą wygodne przechowywanie odzieży i rzeczy codziennego użytku.Pomieszczenie może pełnić funkcję sypialni, pokoju młodzieżowego lub dodatkowej przestrzeni do wypoczynku.Sypialnia IIKolejny samodzielny, dobrze doświetlony pokój, który z powodzeniem sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy.Jego funkcjonalny charakter oraz istniejące umeblowanie dają szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni.Oddzielna kuchniaNiewątpliwym atutem mieszkania jest osobna, funkcjonalna kuchnia z drewnianą zabudową meblową.To praktyczne rozwiązanie dla osób, które cenią możliwość przygotowywania posiłków w pomieszczeniu oddzielonym od części wypoczynkowej.Łazienka i osobna toaletaDużą zaletą mieszkania jest rozdzielenie łazienki i WC — rozwiązanie szczególnie wygodne dla rodziny oraz podczas codziennego korzystania z mieszkania przez kilka osób.Remont łazienki został przeprowadzony w 2000 roku.PrzedpokójPrzestronny, zbliżony do kwadratu przedpokój stanowi doskonały punkt komunikacyjny mieszkania. To właśnie z niego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń.Taki układ eliminuje konieczność przechodzenia przez poszczególne pokoje i pozwala w pełni wykorzystać powierzchnię mieszkania.Na uwagę zasługuje również duża ilość miejsca do przechowywania, dzięki pojemnym meblom znajdującym się w mieszkaniu.STANDARD I STAN TECHNICZNYMieszkanie jest zadbane, utrzymane w dobrym stanie i oferowane wraz z widocznym na zdjęciach wyposażeniem.Gładzie na ścianach we wszystkich pomieszczeniach.Zadbane panele podłogowe.Okna PCV, wymienione we wszystkich pomieszczeniach w 2000 roku.Remont łazienki przeprowadzony w 2000 roku.Drewniana zabudowa kuchenna.Duża ilość miejsca do przechowywania.Dwustronna ekspozycja okien: wschód–zachód.Balkon z widokiem na zieleń.Mieszkanie jest bardzo słoneczne i ciepłe. Właściciele otrzymują coroczne zwroty z rozliczenia niewykorzystanej energii cieplnej, wynoszące około 1000 zł, co odpowiada równowartości około dwóch miesięcznych czynszów.DODATKOWE INFORMACJEPowierzchnia: 48,6 m²Liczba pokoi: 3 niezależnePiętro: 3 z 4Budynek: blok z końca lat 80.Balkon: takKuchnia: oddzielnaŁazienka i WC: osobne pomieszczeniaEkspozycja okien: wschód–zachódCzynsz: 477 zł miesięcznieParking: przy szczycie budynkuUmeblowanie i wyposażenie: w cenieCENA: 279 000 ZŁJeżeli szukasz mieszkania z trzema niezależnymi pokojami, doskonałym rozkładem, balkonem i pełnym umeblowaniem, a jednocześnie zależy Ci na spokojnym otoczeniu i wygodnej lokalizacji — ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!MARTA SIEDLECKA 508 380 180Mapa NieruchomościJeśli szukasz nowego mieszkania a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?KREDYTU HIPOTECZNEGO ?KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :Michał Pokorzyński668 308 427michal.pokorzynski@iqbiznes.comSerdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji Nieruchomości.Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.Agent Nieruchomości Marta Siedlecka 508-380-180