Idealne na start lub inwestycję | Balkon | WINDA

Opis

Zapraszam na prezentację mieszkania o powierzchni 33,18 m², położonego na warszawskim Grochowie, przy ul. Zagójskiej, w jednej z dobrze skomunikowanych części Pragi-Południe.2 pokoje z balkonem1. piętro w budynku z windąNowe okna i ekspozycja południowo-zachodniaMożliwość aranżacji według własnego pomysłuŚwietna lokalizacja w pobliżu Ronda WiatracznaMieszkanie stanowi interesującą propozycję dla osób, które szukają nieruchomości do własnej aranżacji, a także dla inwestorów planujących zakup lokalu pod wynajem. Wymaga generalnego remontu, w tym wymiany instalacji elektrycznej, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i standardu. Dodatkowym atutem są nowe okna oraz balkon, a południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza w godzinach popołudniowych.Cechy mieszkania:- powierzchnia 33,18 m²- 2 pokoje- oddzielna kuchnia- balkon- 1 piętro w 4-piętrowym budynku z windą- ekspozycja południowo-zachodnia- nowe okna- lokal do generalnego remontu- instalacja elektryczna wymagająca wymiany- czynsz administracyjny około 600 zł- mieszkanie własnościoweLokalizacja:- Warszawa, Praga-Południe, Grochów, ul. Zagójska- kilka minut spacerem do Ronda Wiatraczna- bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa, umożliwiająca sprawny dojazd do centrum i innych części Warszawy- w pobliżu Galeria Rondo Wiatraczna, sklepy, apteki, restauracje i punkty usługowe- Park Znicza w niedalekiej odległości, idealny na spacery i odpoczynek na świeżym powietrzu- w okolicy szkoły, przedszkola i pozostała infrastruktura potrzebna do codziennego życiaLokalizacja, balkon oraz funkcjonalny układ dwóch pokoi sprawiają, że jest to nieruchomość z potencjałem zarówno do stworzenia wygodnego mieszkania, jak i przygotowania go pod wynajem.Zapewniam bezpieczeństwo transakcji oraz wsparcie doradcy finansowego w procesie kredytowym.Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, z chęcią pomogę w całym procesie. Mamy szeroką bazę ofert, skontaktuj się, a pomogę znaleźć nieruchomość dopasowaną do Twoich potrzeb.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

15 973 zł/m²

Mediana okolicy

19 400 zł/m²

Połowa ofert

18–19,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  64 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Gastronomiczno-Hotelarskie nr 2

  30 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Świetlik Montessori

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  30 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czapelska 02

  17 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wspólna Droga 01

  51 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.