3 pokoje z ogródkiem 85,6 m² | Żerań

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Mieszkanie z prywatnym ogrodem, do którego możesz wprowadzić się od razu! Na warszawskiej Białołęce, w rejonie Żerania, czeka na Ciebie funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,3 m², położone na parterze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 2022 roku. Jego największym atutem jest ogródek o powierzchni aż 85,6 m², uzupełniony dwoma tarasami, które zachęcają do odpoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkanie jest sprzedawane niemal z pełnym wyposażeniem i nie wymaga remontu – to propozycja dla osób, które chcą uniknąć czasochłonnych prac i szybko zamieszkać w nowym miejscu. Przemyślany układ i wygoda na co dzień. Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalny układ trzech pokoi. Sercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym i oknem o powierzchni 19 m². To przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, przygotowywania posiłków i odpoczynku, z bezpośrednim wyjściem na taras oraz do ogrodu. Pierwsza sypialnia o powierzchni 10 m² ma wyjście na taras i ogródek, a znajdująca się w niej szafa ułatwia przechowywanie ubrań i innych rzeczy. Druga sypialnia o powierzchni 9,51 m² sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia. Łazienka o powierzchni 3,4 m² zapewnia miejsce na codzienną pielęgnację, natomiast w przedpokoju znajduje się duża szafa, która pomaga utrzymać porządek. Dodatkowym atutem są meble ogrodowe na tarasie – możesz korzystać z tej przestrzeni bez konieczności kompletowania wyposażenia od podstaw. Kameralny budynek z 2022 roku, parterowe położenie oraz południowo-zachodnia ekspozycja dopełniają charakter tej oferty. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 40 000 zł. Niski czynsz ok 600 zł' Infrastruktura i komunikacja: - w budynku: Żabka, piekarnia oraz Paczkomat - ok 12 minut spacerem: Piekarnia Lubaszka, cukiernia, apteka, sklep papierniczy oraz Carrefour Market - ok. 5 min samochodem: Lidl, Biedronka, Centrum Handlowe Factory Annopol - 15 min pieszo do przystanku tramwajowego (linie 1 i 4), z którego mamy szybki dojazd do stacji Metra Bródno oraz centrum - 5 min pieszo do przystanku autobusowego W okolicy Kanał Żerański oraz wiele ścieżek pieszo-rowerowych. Jeśli szukasz gotowego do zamieszkania mieszkania z ogrodem w Warszawie, ta propozycja zasługuje na uwagę. Skontaktuj się i umów na prezentację – przekonaj się, jak wygodnie można połączyć miejski styl życia z własną przestrzenią na świeżym powietrzu!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 245 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

15 478 zł/m²

Mediana okolicy

14 500 zł/m²

Połowa ofert

13,5–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Warszawa Ursynów

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szlachecka 01

  31 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole „Wesoły Domek”

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Europejska Szkoła Przyszłości"

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Białołęka

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Faradaya 02

  7 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja metra

  Bródno

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.