3-pokojowa PERŁA na Bielanach okazja

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 90 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

15 162 zł/m²

Mediana okolicy

14 951 zł/m²

Połowa ofert

13,6–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nice House Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Muzealna 02

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Dwujęzyczno-Prozdrowotne Przedszkole Niepubliczne Kolorowe Kredy

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zajezdnia Żoliborz 08

  4 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 77 im. Wandy Chotomskiej

  3 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Medyczny. Collegium Medicum UKSW

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  Skwer 30. Pułku Strzelców Kaniowskich

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Przy Agorze

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja metra

  Młociny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie w spokojnej części Bielan. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu przy ul. Heroldów. Zdjęcia w ofercie NIE SĄ wizualizacją. Mieszkanie tak ładnie wygląda w rzeczywistości, dlatego jest to PEREŁKA wśród wielu ofert na rynku w tej okolicy.MIESZKANIESercem mieszkania jest przestronny salon połączony z nowoczesną, otwartą kuchnią oraz wydzieloną strefą jadalnianą. To wygodna i funkcjonalna przestrzeń, która doskonale sprawdzi się zarówno podczas codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.Do dyspozycji są dwie ustawne sypialnie. Jedna z nich została obecnie zaaranżowana jako pokój dziecięcy, druga może pełnić funkcję sypialni głównej. W zależności od potrzeb obie sypialnie można również przeznaczyć na pokoje dziecięce, gabinet do pracy czy pokój gościnny.W obu sypialniach znajdują się pojemne szafy, które zapewniają dużo miejsca na ubrania, obuwie oraz wszystkie niezbędne rzeczy codziennego użytku.Uzupełnieniem mieszkania jest wygodna łazienka, wyposażona w wannę, WC oraz miejsce na pralkę.Całość tworzy przemyślany i funkcjonalny układ, który łatwo dopasować do potrzeb zarówno rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących z domu.Mieszkanie składa się z:- Salonu połączonego z kuchnią - ok. 22 m2- Dwie oddzielne sypialnie - 13,58m2 oraz ok. 9m2- Łazienka - 5,42m2- Przedpokój - 5,79m2- Balkon - 4,78m2Jednym z największych atutów mieszkania jest jego bardzo dobra dostępność bez barier. Pod same drzwi mieszkania można podjechać, nie pokonując żadnych schodów. Wejście do klatki schodowej jest szerokie, a przestronny hol zapewnia wygodne poruszanie się. Do garażu można zjechać windą.KOMUNIKACJANajbliższe przystanki autobusowe znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od budynku. Najbliżej położone są przystanki Muzealna 01 i Muzealna 02, oddalone o około 250-260 m, czyli mniej więcej 3-4 minuty pieszo. Kolejne przystanki - Dzierżoniowska 01 i 02  znajdują się w odległości około 460-480 m.Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość węzła komunikacyjnego Młociny. Do stacji metra Młociny jest około 1,6 km, co oznacza około 20 minut spacerem lub szybki dojazd komunikacją miejską. Stacja Młociny jest ważnym punktem przesiadkowym, łączącym metro z licznymi liniami autobusowymi i tramwajowymi.Tramwaj znajduje się około 700 m od mieszkania, w rejonie Zajezdni Żoliborz, co daje około 8-10 minut spacerem. Dzięki temu mieszkańcy mają dostęp nie tylko do autobusów, ale również do szybkiego połączenia tramwajowego w kierunku dalszych części Bielan i Żoliborza.W bezpośrednim i bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, piekarnia, przedszkole, poczta oraz inne podstawowe usługi.W około 15 minut spacerem można dotrzeć do Galerii Młociny, która stanowi nie tylko centrum zakupowe, ale również miejsce z restauracjami, usługami i rozrywką.W pobliżu znajduje się również Park Młociński oraz ścieżki rowerowe, dzięki czemu okolica jest atrakcyjna dla osób lubiących spacery, bieganie i jazdę na rowerze.Bardzo dobra lokalizacja dla rodzinyWażnym atutem jest bliskość szkoły podstawowej i przedszkola. Szkoła znajduje się w odległości pozwalającej dziecku na samodzielne, bezpieczne dojście pieszo, co dla rodziny z dziećmi jest ogromną zaletą.Lokalizacja atrakcyjna również inwestycyjniePołożenie w rejonie Młocin, bliskość komunikacji miejskiej oraz Uniwersytetu Kardynała Stefana Wyszyńskiegosprawiają, że mieszkanie może być również interesującą propozycją inwestycyjną.Do UKSW można dojść pieszo w około 15-20 minut, co jest szczególnie istotne przy wynajmie mieszkania studentom.W skrócie:* autobus - około 3-4 minuty pieszo,* tramwaj - około 8-10 minut pieszo,* metro Młociny - około 1,6 km, ok. 20 minut pieszo,* Galeria Młociny - około 15 minut pieszo,* UKSW - około 15-20 minut pieszo,* Park Młociński - w bliskiej odległości,* szkoła i przedszkole - w najbliższej okolicy.STAN PRAWNYMieszkanie posiada uregulowany stan prawny - przynależy do niego księga wieczysta, a nieruchomość jest pełną własnością. Do lokalu przynależy miejsce postojowe, zlokalizowane w garażu podziemnym lub na terenie osiedla, dodatkowo płatne 45 000 zł. Brzmi interesująco? - zadzwoń do mnie i zapytaj o szczegóły.Umów się na bezpłatną prezentacjęZuzanna JakóbczakInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).