WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

3-pokojowe | 57.15 m2 | Balkon | Internet w cenie | Bezpośrednio

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 57,15 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: +20%
Podobne oferty: 104; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 57,2 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 85 zł za m² — 20% więcej niż mediana 71 zł za m² dla 104 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57.15 m², położone na trzecim piętrze nowoczesnej inwestycji z 2023 roku z windą. W pobliżu znajdziesz wszystkie niezbędne punkty usługowe: Lidl, placówki edukacyjne, restauracje oraz tereny zielone, idealne do spacerów i aktywności sportowych. Ponadto, w odległości kilkudziesięciu minut spacerem znajdują się galerie handlowe Wileńska i Koneser. Mieszkanie jest doskonale skomunikowane. Jedynie 200 m od przystanku autobusowego (linie autobusowe 102, 123, 173, 202), 1,5 km do PKP Warszawa Wschodnia oraz 2 km do stacji metra Stadion Narodowy. Do centrum dotrzesz w zaledwie 17 min. UKŁAD POMIESZCZEŃ: • Salon: rozkładana sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami. • Kuchnia: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap. • Sypialnia: łóżko z materacem 160x200 cm, szafa, szafki nocne. • Łazienka: kabina prysznicowa, umywalka z szafką, pralka. • Przedpokój: zabudowana szafa. • Balkon *Przedstawione zdjęcia są tylko poglądowe. OPŁATY: Czynsz najmu: 4 844 PLN/miesięcznie Opłata eksploatacyjna: 624 PLN/miesięcznie Razem: 5 468 PLN/miesięcznie Dodatkowo: ubezpieczenie najmu: od 56,48 PLN/miesięcznie Dodatkowo: Media (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci) - wg zużycia na podstawie liczników Dodatkowo: ubezpieczenie OC Najemcy - 48 PLN/rok (płatne jednorazowo) Kaucja: równowartość miesięcznego czynszu + średniomiesięczne zużycie mediów INTERNET w cenie najmu Oferta przy wynajmie na 12 miesięcy. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 250 zł/miesiąc. ZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN: Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi. W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie. • Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji • Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia • Przejrzyste zasady najmu • Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu • Zwierzęta mile widziane • Internet w cenie najmu SZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ: • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 52,46 kWh/(m2-rok) • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 80,45 kWh/(m2-rok) • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 73,60 kWh/(m2-rok) • Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,03 t CO2/(m2-rok) • Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kamionek 01
52 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NIKO-MED Ratownictwo Medyczne
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Biedroneczka
14 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja metra
Mińska
320 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Amica
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240
12 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
Park Obwodu Praga AK
4 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Praga Południe-Ratusz 03
9 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,1 km