SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

3-pokojowe mieszkanie 57m2 + ogródek

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 57,54 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 12 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 400 zł/m²
Mediana okolicy: 13 900 zł/m²; ta oferta: −10,8%
Podobne oferty: 631; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 57,5 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 12 400 zł za m² — 10,8% mniej niż mediana 13 900 zł za m² dla 631 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 631 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 12 400 zł/m²
Mediana okolicy: 13 900 zł/m²
Połowa ofert: 13,1–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 713 496 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 571 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Juranda ze Spychowa 02
31 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Ubera
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
British School Szkoła Języków Obcych
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
12 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Białołęka
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Park
Park Magiczna
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głębocka
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Faradaya 02
2,6 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
2,6 km
Stacja metra
Kondratowicza
2,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://waweldevelopment.pl/inwestycje/ostrodzka-123-iii-etap.html

Opis

3-pokojowe mieszkanie numer F_1 na parterze w budynku 1 w Inwestycji Osiedle Ostródzka 123 Etap III Dewelopera Wawel DevelopmentPark Bródnowski (12 minut rowerem)Przystanek autobusowy (2 minuty spacerem)Biedronka (3 minuty spacerem), Lidl (15 minut spacerem)G City Targówek, Multikino (5 minut samochodem) Osiedle Ostródzka 123 Etap III - poznaj inwestycję Ostródzka 123 to nowoczesne osiedle położone na granicy dzielnic Białołęka i Targówek. Świetnie skomunikowane z centrum miasta, a jednocześnie otoczone zielenią zaprasza, by odpocząć od miejskiego gwaru. Doskonała propozycja dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak również dla rodzin. W III etapie powstaną dwa budynki z dojazdem od ul. Juranda ze Spychowa. Jeśli marzysz o byciu blisko natury i chcesz korzystać z atrakcji dużego miasta, to miejsce jest dla Ciebie.Osiedle Ostródzka 123 to miejsce zapewniające komfort codziennego funkcjonowania. To wyjątkowe osiedle z pięknie zagospodarowaną częścią wspólną i przyjaznym otoczeniem. W III etapie przygotowaliśmy 111 mieszkań w dwóch kameralnych 3-piętrowych budynkach z windą i garażem podziemnym. Nasze mieszkania mają funkcjonalne układy, balkony lub ogródki i są doskonale doświetlone. Zapewniamy widok z okna na piękną i bujną zieleń oraz wyjątkową ciszę – ten etap realizujemy w najspokojniejszej części naszego projektu.Osiedle Ostródzka 123 znajduje się w południowej części dzielnicy – tylko 2 km od Trasy Toruńskiej i obwodnicy S8, która gwarantuje dogodny wyjazd z Warszawy i sprawną komunikację z pozostałymi dzielnicami. Dedykowane autobusy kursują do stacji metra Bródno – to tylko 9 minut. W perspektywie kilku lat powstanie linia tramwajowa na Białołękę łącząca ten fragment miasta z II linią metra.Na mieszkańców Osiedla Ostródzka 123 czeka w pobliżu wszystko co jest potrzebne do wygodnego życia. Dorośli docenią bliskość sklepów – tuż obok jest Biedronka, Lidl, a także Centra Handlowe: Atrium Targówek, Factory Annopol i M1. Szeroka oferta edukacyjna zadowoli zapewne młodych rodziców. W pobliżu jest wiele żłobków, szkół i przedszkoli. Niedaleko osiedla powstaje nowy kompleks sportowy z basenem.Białołęka to najbardziej zielona dzielnica Warszawy. Swoją nazwę wzięła od białych kwietnych łąk. Kusi, by wyjść z domu i cieszyć się jej urokiem. W pobliżu znajdują się dwa Rezerwaty Przyrody, a w odległości 10 minut samochodem znajduje się Zalew Zegrzyński – miejsce wypoczynku mieszkańców stolicy. Kanał Zegrzyński, wzdłuż którego biegnie ścieżka rowerowa prowadząca do Zalewu to raj dla wioślarzy i kajakarzy. Jednym z atutów osiedla Ostródzka 123 jest wspaniała zieleń zaprojektowana tak, by cieszyć mieszkańców przez cały rok.Osiedle Ostródzka 123 Etap III - lokalizacja Białołęka, ul. Ostródzka 123, 03-289 Warszawa 10,2 km do centrum2 min. spacerem do przystanku autobusowego7 min. samochodem do przystanku tramwajowegodojazd do centrum: 11 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (115 m, 2 minuty spacerem)