3-pokojowe mieszkanie na Pradze-Południe

Opis

3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Pradze-Południe przy ul. gen. Tadeusza Bora- Komorowskiego BUDYNEK/OSIEDLEMieszkanie znajduje się na 14 piętrze w 16 piętrowym budynkuRok budowy: 2007NIERUCHOMOŚĆMieszkanie o powierzchni 73,15m2 składa się z:-Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 28,1 m², z bezpośrednim wyjściem na loggię,-Sypialnia I – 12,1 m²,-Sypialnia II – 11,6 m²,-Łazienka – 7,2 m²,-Garderoba – 2,4 m²,-Komunikacja (przedpokój).Powierzchnia dodatkowa:-loggia o powierzchni 6,3 m2.Czynsz administracyjny wynosi 1010 zł.Mieszkanie własnościowe.Do mieszkania przynależy:- miejsce parkingowe w garażu podziemnym (tuż przy wejściu na klatkę), dodatkowo płatne 60 000 zł,- komórka lokatorska 3 m2, dodatkowo płatna 30 000 zł.Ekspozycja okien- skierowana na trzy strony świata. OKOLICAMieszkanie położone jest w samym centrum Gocławia, jednej z dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Dodatkowym atutem jest planowana linia metra M3, która w przyszłości może znacząco zwiększyć atrakcyjność tej lokalizacji. To interesująca propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów.Okolica oferuje doskonale rozwiniętą infrastrukturę, szczególnie przyjazną rodzinom z dziećmi. W pobliżu znajdują się liczne szkoły podstawowe, żłobki i przedszkola, a także sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, bazarek oraz popularne dyskonty Lidl i Biedronka. Na miejscu dostępne są również restauracje, punkty usługowe i Terminal Kultury Gocław, oferujący różnorodne wydarzenia kulturalne.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku nad Balatonem z jeziorkiem, terenami rekreacyjnymi oraz ścieżkami rowerowymi i biegowymi. W okolicy znajdują się także basen Wodnik oraz siłownia Total Fitness.Lokalizacja zapewnia również wygodną komunikację z innymi częściami miasta. Liczne linie autobusowe, w tym szybkie połączenia z centrum Warszawy, oraz dogodny dostęp do Trasy Siekierkowskiej ułatwiają codzienne przemieszczanie się.Gocław to połączenie miejskiej wygody, zielonych terenów rekreacyjnych i dużego potencjału na przyszłość – idealne miejsce do życia i atrakcyjna lokalizacja z perspektywą dalszego rozwoju.Zapraszam na prezentację nieruchomości.W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007,530 835 079Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

20 643 zł/m²

Mediana okolicy

18 600 zł/m²

Połowa ofert

16,2–22,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PIÓREK HOUSE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PIÓREK HOUSE

  1 510 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  PIÓREK HOUSE

  1 510 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bora-Komorowskiego 01

  55 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Montessori Koniczynka

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Szembeka 04

  2,1 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.