Gocław Bezpośrednio | 3-pokoje, 14p. piękny widok, słoneczne, garaż

Opis

Panoramiczny widok z 14. piętra, narożna ekspozycja i świetna lokalizacja.Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,15 m² przy ul. Bora-Komorowskiego 21 – w samym sercu Gocławia. Bezpośrednio, bez prowizji. Budynek z 2007 roku, osiedle jest zamknięte, z ochroną. Na patio znajduje się plac zabaw i zielona, zamknięta przestrzeń – idealna dla rodzin z dziećmi.Mieszkanie usytuowane na wysokim 14. piętrze wyróżnia się narożną lokalizacją i ekspozycją na trzy strony świata. Dzięki temu wnętrza są bardzo jasne, a z loggii o powierzchni 6,3 m² roztacza się szeroka panorama okolicy.Wnętrze – ponadczasowy charakter i wysoki komfortW mieszkaniu zastosowano dębowy parkiet, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację. Standard wykończenia jest bardzo dobry – meble na wymiar, dużo szaf, funkcjonalna garderoba i schowki pod sufitem. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.Przemyślany układ pomieszczeń:Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 28,1 m², z bezpośrednim wyjściem na loggięSypialnia I – 12,1 m²Sypialnia II – 11,6 m²Łazienka – 7,2 m²Garderoba – 2,4 m²Komunikacja (przedpokój)Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (tuż przy wejściu na klatkę) oraz komórka lokatorska 3 m². Miejsce parkingowe i komórka płatne dodatkowo (odpowiednio 60 tys. i 30 tys. zł).Doskonała lokalizacja – dziś i w przyszłościMieszkanie znajduje się w samym centrum Gocławia, w miejscu, które w najbliższych latach znacząco zyska na atrakcyjności. Planowana stacja metra M3 ma powstać praktycznie pod blokiem. Idealne dla osób kupujących na własne potrzeby, jak i inwestorów.W bezpośrednim sąsiedztwie:Liczne szkoły podstawowe (400m), żłobki (300m) i przedszkola (300m)Basen Wodnik, siłownia, park BalatonPiekarnie, apteki, bazarek i sklepy spożywczeTerminal Kultury GocławLidl i BiedronkaLiczne restauracje i punkty usługoweKilka minut spacerem – Park nad Balatonem z terenami rekreacyjnymi, jeziorkiem, ścieżkami rowerowymi i biegowymi. W okolicy znajdują się także siłownia Total Fitness oraz basen Wodnik.Komunikacja miejska jest bardzo dobrze rozwinięta – z pobliskich przystanków odjeżdżają liczne linie autobusowe, w tym szybkie połączenia do centrum Warszawy. Bliskość Trasy Siekierkowskiej.To nieruchomość szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi – zamknięte osiedle z placem zabaw, ochrona, dobre szkoły i przedszkola w zasięgu spaceru oraz pełna infrastruktura miejska.Bezpośrednio, bez prowizji.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

20 643 zł/m²

Mediana okolicy

18 600 zł/m²

Połowa ofert

16,2–22,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bora-Komorowskiego 01

  56 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  28 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Montessori Koniczynka

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Szembeka 04

  2,1 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.