SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokojowy Apartament na Wilanowie

al. Rzeczypospolitej, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 67 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 21 493 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 493 zł/m²
Mediana okolicy: 20 984 zł/m²; ta oferta: +2,4%
Podobne oferty: 33; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 67 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 21 493 zł za m² — tyle, ile mediana 20 984 zł za m² dla 33 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 33 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 21 493 zł/m²
Mediana okolicy: 20 984 zł/m²
Połowa ofert: 19,5–22,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 440 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 152 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Royal City

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 06
10 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Miasteczko Wilanów 02
16 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
29 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Via Medical
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Zaczarowana Dolina"
16 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyINNY

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita67 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkowy, wykonany w wysokim standardzie 3 pokojowy Apartament o powierzchni 67 m2 z z 9 m loggią, 2 miejscami garażowymi oraz komórką położony na ul.Rzeczypospolitej 4 na Wilanowie.To idealna propozycja dla pary lub rodziny 2+1 ceniącej jakość wykończenia, komfort, funkcjonalność jak również dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z przewidywalna stopą zwrotu.LOKALIZACJA:Doskonała.Miasteczko Wilanów (al. Rzeczypospolitej 4) to gwarancja samowystarczalności i wygody codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie: Nowa linia tramwajowa zapewniająca szybki i bezpośredni dojazd do Centrum. Sklepy spożywcze (Czarodziej, Biedronka, Sezam), restauracje, kawiarnie, piekarnie oraz liczne punkty usługowe.Szkoły podstawowe (publiczne i prywatne/międzynarodowe), przedszkola oraz żłobki.Bliskość terenów rekreacyjnych (Pałac w Wilanowie, parki, ścieżki rowerowe).NIERUCHOMOŚĆ:Na sprzedaż wyjątkowe, wykończone według indywidualnego projektu architektonicznego 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,00 m², zlokalizowane w najbardziej poszukiwanej części Miasteczka Wilanów – przy al. Rzeczypospolitej 4. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w nowoczesnym, kameralnym budynku oddanym do użytku pod koniec 2021 roku (zamieszkane od marca 2022 r.). ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Wykończenie premium: Mieszkanie zaprojektowane przez architekta wnętrz, wykończone z dbałością o każdy detal, w stanie bardzo dobrym (nie wymaga żadnych nakładów finansowych). Zabudowa na wymiar: W cenie nieruchomości pozostają wszystkie stałe zabudowy meblowe oraz sprzęt AGD. Funkcjonalny i przemyślany układ: Aż 2 pełne łazienki oraz oddzielna garderoba – idealne rozwiązanie dla rodziny lub pary. Duża loggia: 8,85 m² z wyjściem z salonu. Bezpieczeństwo: Osiedle zamknięte, monitorowane, z całodobową ochroną i wideodomofonami.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (67,00 m²):1. Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 18,90 m² (z wyjściem na loggię 8,85 m²) 2. Sypialnia główna: 12,08 m² 3. Sypialnia II / pokój dziecięcy: 11,85 m² 4. Łazienka I: 5,43 m² 5. Łazienka II: 3,97 m² 6. Garderoba: 2,61 m² 7. Przedpokój: 12,16 m² Wystawa okienna: Północno-zachodnia (salon z loggią) oraz Północno-wschodnia (sypialnie) – wnętrza są jasne, ale nie nagrzewają się w gorące letnie dni. Do Apartamentu przynależy dwa miejsca w garażu podziemnym po 45.000 PLN (łącznie 90.000 PLN) oraz komórka lokatorska dodatkowo płatna 30.000 PLNŁączna Kwota za Nieruchomość mieszkanie + 2 miejsca + komórka wynosi 1.560.000 PLNZapraszamy na prezentację.Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa.