3 pokojowy Apartament z widokiem na zieleń Wilanów

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, słoneczny, wykonany w wysokim standardzie 3 pokojowy Apartament o powierzchni 69.2 m2 z loggią z widokiem na zieleń, wygodnymi miejscami garażowymi oraz komórką lokatorską położony na ul.Branickiego 16 na Wilanowie.To idealna propozycja dla pary lub rodziny 2+1 ceniącej jakość wykończenia, komfort, funkcjonalność jak również dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z przewidywalną stopą zwrotu.LOKALIZACJA:Doskonała.Miasteczko Wilanów. Branickiego 16.To doskonałe połączenie niskiej zabudowy, terenów zielonych i pełnego dostępu do infrastruktury.W pobliżu bloku znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa, tj. sklepy (Biedronka - 1 min pieszo), kawiarnie, restauracje.Do najbliższego przystanku autobusowego oraz tramwajowego są 2-3 min pieszo.NIERUCHOMOŚĆ:Nowoczesny 3-pokojowy, dwustronny (północ-południe) Apartament o powierzchni 69,2 m², zlokalizowany na 1. piętrze w budynku z windą. Mieszkanie urządzone zostało w wysokim standardzie; na podłodze deska bambusowa. Z okien mieszkania rozciąga się widok na ścianę zieleni, od strony salonu - na zielone patio, natomiast z okien sypialni - na liczne drzewa.W skład mieszkania wchodzą:przestronny salon z aneksem kuchennym we wnęce,dwie sypialnie - każda z pojemną szafą,łazienka świeżo wyremontowana (lipiec 2026) z dużym prysznicem typu walk-in oraz dwie umywalki,oddzielna toaleta,garderoba z pralką i suszarką,przedpokój z szafą o lustrzanych frontach,balkon od strony patio.Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe zlokalizowane obok siebie na poziomie -1 (każde w cenie 60 000 zł) zakup obligatoryjny na jednej KW.Dodatkowo zachęcamy do zakupu trzeciego miejsca postojowego na poziomie -2 wraz z komórką lokatorską które można dokupić w cenie 50 000 zł.Łączna Kwota za Nieruchomość mieszkanie + 2 miejsca postojowe w garażu 1.610.000 PLNŁączna Kwota za mieszkanie + 2 miejsca postojowe + dodatkowe miejsce postojowe z komórką lokatorską wynosi 1.660.000 PLNZapraszamy na prezentację.Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 44 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

21 532 zł/m²

Mediana okolicy

21 287 zł/m²

Połowa ofert

19,5–24,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni

teraz na 3 portalach

1. 4 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 4 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  1 490 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  Royal City

  1 490 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Royal City

  1 490 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Miasteczko Wilanów 04

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Via Medical

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek "Zaczarowana Dolina"

  14 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.