WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

4 pok. I Wysoki standard I WIDOK na zieleń I Garaż I Bezpośrednio

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 84 m²
Pokoje: 4
Piętro: 6
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: −6,4%
Podobne oferty: 36; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe na wynajem, 84 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 74 zł za m² — 6,4% mniej niż mediana 79 zł za m² dla 36 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

O MIESZKANIU al. Wyścigowa 4Mieszkanie 4 pokojowe (3x sypialnia + salon) na VI piętrze, wygodne, po remoncie, z miejscem w garażu podziemnym (+300 zl), zamkniętym patio, otoczone terenami zielenymi. Komfortowe dla rodziny z dziećmi, ustawne i przestronne. Mieszkanie trójstronne, 2 łazienki. Świeże i jasne.Starannie wykończone, dobre materiały: granit, parkiet dębowy, solidne meble, oświetlenie LED główne i nastrojowe. Dużo pojemnych szaf. W pełni wyposażone i umeblowane. W kuchni AGD premium, w tym lodówka na wino. Gotowe do zamieszkania.Układ pomieszczeń:salon z kuchnia i jadalnia: 32 m2sypialnia narożna: 14 m2sypialnia środkowa: 9,2 m2sypialnia średnia: 10,4 m2łazienka: 4,5 m2WC z prysznicem: 3 m2balkon: 4 m2wygodne miejsce postojowe +300złCzynsz najmu: 6 200 zł (+ garaż 300)Czynsz administracyjny: 1 289 zł (zawiera zaliczki za wodę i ogrzewanie)Kaucja: 8 000 złDostępność: od 30.11.26OSIEDLEMieszkanie znajduje się na bezpiecznym osiedlu składającym się z 3 bliźniaczych budynków, z całodobową ochroną fizyczną, 2-stronnym wyjściem, zielonym patio oraz placem zabaw i siłownią outdoorową. 2 duże windy. W parterze budynku znajdują się 2 rowerownie. Osiedle jest zadbane i spokojne. Pod budynkiem garaż podziemny, przed budynkiem sporo ogólnodostępnych parkingów. W parterze budynku znajduje się sklep Carefour.LOKALIZACJA I OKOLICANieruchomość położona jest przy al. Wyścigowej 4 na pograniczu Mokotowa i Ursynowa, w miejscu spokojnym i dobrze skomunikowanym zarówno z centrum Warszawy, jak i pozostałymi częściami miasta. Autobusy 2 min pieszo, pętla tramwajowa 3 minuty pieszo, metro 10-15 min pieszo lub dojazd do niego autobusem lub tramwajem.Widoczny z balkonu historyczny teren Wyścigów Konnych na Służewcu to ok. 140ha powierzchni, czyli porównywalny do Pola Mokotowskiego! Kolejne kilkadziesiąt hektarów parkowej zieleni znajduje się w odległości 3-5 minut spacerem: w Parku Kozłowskiego - w rejonie górki Kopa Cwila (118m npm), w Parku Dolina Służewska oraz w Parku nad stawem Służewieckim. Są to doskonałe tereny spacerowe, biegowe z polanami i placami zabaw. Bezpośrednio przy osiedlu przebiegają ścieżki rowerowe.Dużą zaletą jest również łatwy dostęp do ważnych tras komunikacyjnych, w tym: ul. Puławskiej, południowej obwodnicy S2, biznesowej części Mokotowa (mordoru) i Lotniska Chopina. Galeria Mokotów 2 km.W odległości do 3 min pieszo znajdują się 3 restauracje, 2 sklepy spożywcze, punkty usługowe.Lokalizacja łączy w sobie spokój, przestrzeń, dobrą komunikację oraz wysoki komfort życia.INFORMACJE DODATKOWEOgłoszenie bezpośrednie - bez prowizji.Wynajem min 12 mcy.Dla niepalących.Najem okazjonalny.ENGLISH VERSIONA spacious and comfortable 4-room apartment (3 bedrooms + living room) located on the 6th floor. Recently renovated, bright and fresh, with an underground parking space (+PLN 300), a secure gated courtyard and plenty of surrounding greenery.An ideal home for a family with children, offering a practical layout, generous space and a comfortable living environment.The apartment has been finished to a high standard using quality materials, including granite, oak parquet flooring and solid furniture. It features both functional and ambient LED lighting, as well as plenty of spacious built-in wardrobes.Fully furnished and equipped, ready to move in.Layout and room sizes:Living room with kitchen and dining area: 32 m²Master corner bedroom: 14 m²Middle bedroom: 9.2 m²Third bedroom: 10.4 m²Bathroom: 4.5 m²Separate toilet with shower: 3 m²Balcony: 4 m²Convenient underground parking space: additional PLN 300/monthRental costs:Monthly rent: PLN 6,200 (+ PLN 300 for the parking space)Administrative fee: PLN 1,289 (including advance payments for water and heating)Security deposit: PLN 8,000Available from: 30 November 2026THE RESIDENTIAL COMPLEXThe apartment is located in a secure and well-maintained residential complex consisting of three similar buildings.The complex offers 24/7 on-site security; two gated pedestrian exits; a green landscaped courtyard; children's playground; outdoor gym; two large elevators; two bicycle storage rooms on the ground floorThe estate is peaceful, well-kept and surrounded by greenery. An underground garage is located beneath the building, with plenty of additional public parking spaces available outside. There is also a Carrefour supermarket on the ground floor of the building.LOCATION AND SURROUNDINGSThe property is located at 4 Wyścigowa Avenue, on the border of Mokotów and Ursynów – a peaceful and green area with excellent transport connections to Warsaw city centre and other parts of the city.Public transport:Bus stops – 2 minutes on footTram terminus – 3 minutes on footMetro station – 10–15 minutes on foot, or easily accessible by bus or tram.Green spaces and recreational areas:The historic Służewiec Horse Racing Track, visible from the apartment's balcony, covers approximately 140 hectares – an area comparable in size to Pole Mokotowskie, one of Warsaw's best-known parks.Several additional hectares of parkland are just a 3–5-minute walk away, including:Kozłowski Park, around Kopa Cwila hill (118 m above sea level)Służew Valley ParkSłużewiec Pond ParkThese are excellent areas for walking, jogging and outdoor activities, with open green spaces and children's playgrounds. Cycling paths run directly alongside the residential complex.Transport and amenitiesThe location provides convenient access to Warsaw's main transport routes and key destinations, including: Puławska Street, Southern Warsaw Bypass (S2), Mokotów business district (commonly known as Mordor), Warsaw Chopin Airport, Galeria Mokotów shopping centre – 2 km away.Within a 3-minute walk, you will find three restaurants, two grocery stores and various service outlets.The location combines peace and quiet, plenty of green space, excellent transport connections and a high standard of everyday living.ADDITIONAL INFORMATIONDirect offer from the owner – no agency commission.Minimum rental period: 12 months.Non-smoking tenants only.I speak English and Russian