SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

4 pokoje | 2 balkony | 84,9 m² | Gocław | Piwnica

Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 84,9 m²
Pokoje: 3
Piętro: 6/10
Rok budowy: 1982
Cena za metr: 14 711 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 711 zł/m²
Mediana okolicy: 18 800 zł/m²; ta oferta: −21,8%
Podobne oferty: 111; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 84,9 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 14 711 zł za m² — 21,8% mniej niż mediana 18 800 zł za m² dla 111 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Adresowo); najniższa cena to 1 249 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 14 711 zł/m²
Mediana okolicy: 18 800 zł/m²
Połowa ofert: 16,7–24,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
The Estate Warsaw
1 249 000 zł
Zobacz
Adresowo
1 249 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · The Estate Warsaw

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
APTEKA NAMEX 24h
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gocław 06
48 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 380 "Promyk Gocławia"
14 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park/Ogród przy Kościele
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja metra
Gocław
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żółkiewskiego 04
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
2,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-09

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba sypialni3

Pow. całkowita84,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

Przestronny salon, trzy niezależne pokoje i dwa duże, zabudowane balkony. Mieszkanie przy ul. Bora-Komorowskiego na warszawskim Gocławiu to propozycja dla osób, które potrzebują miejsca dla rodziny, do pracy i codziennego odpoczynku.Mieszkanie ma powierzchnię 84,9 m² i znajduje się na 5. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą. Duże okna oraz dwustronna ekspozycja północ-południe zapewniają dostęp do naturalnego światła. Dodatkowym atutem jest odświeżony budynek z częściami wspólnymi w bardzo dobrym stanie.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 84,9 m² składają się:• przestronny salon,• trzy niezależne pokoje,• oddzielna kuchnia,• łazienka,• osobne WC,• przedpokój.Cztery pokoje pozwalają wygodnie rozdzielić wspólną przestrzeń dzienną od sypialni domowników. Jeden z pokoi można przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny lub dziecięcy. Oddzielna kuchnia oraz osobne WC ułatwiają codzienne funkcjonowanie kilku osobom.Wnętrza zostały odświeżone i pomalowane na biało. Mieszkanie jest opróżnione z większości wyposażenia, dzięki czemu łatwo ocenić przestrzeń i zaplanować jej urządzenie według własnych potrzeb.DWA ZABUDOWANE BALKONYDo mieszkania przynależą dwa zabudowane balkony. To dodatkowe miejsce na rośliny, niewielki stolik czy wygodny fotel. Przeszklenia osłaniają od wiatru i deszczu, zachowując dostęp do światła oraz widok na otoczenie.Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia piwnica.BUDYNEK I CZĘŚCI WSPÓLNEBudynek z 1981 roku został odświeżony, a części wspólne są w bardzo dobrym stanie. Jasny hol wejściowy, estetyczne wykończenie oraz zadbana roślinność tworzą przyjemne otoczenie już od wejścia.W budynku znajduje się winda, a na piętrze są tylko trzy mieszkania. Przed blokiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. LOKALIZACJAGocław łączy rozbudowaną infrastrukturę miejską z dostępem do terenów rekreacyjnych. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i restauracje, a pobliski Park nad Balatonem daje możliwość spacerów i odpoczynku na świeżym powietrzu.Połączenia autobusowe zapewniają komunikację z centrum oraz pozostałymi częściami Warszawy.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• Powierzchnia: 84,9 m².• Cztery pokoje i oddzielna kuchnia.• Łazienka oraz osobne WC.• Dwa zabudowane balkony po około.• Piwnica.• Piętro 5 z 10, winda.• Ekspozycja północ-południe.• Pełna własność z księgą wieczystą.• Mieszkanie dostępne od zaraz.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.